128 900 €74,5 m²

Kurkiaiskuja 5 O, Kurkimäki, Helsinki3h + k +lasitettu parveke

Velaton hinta
128 900 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avarapohjainen läpitalon koti – loistavalla sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen läpitalon huoneistoon, jossa valo kulkee kauniisti läpi päivän.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen – merkittäviä remontteja ei ole tiedossa lähivuosille. Remontoitu kylpyhuone. Keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet – täydellinen niin arkeen kuin kokkailuun. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä eteisen peiliovelliset kaapistot takaavat erinomaiset säilytysratkaisut.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on rauhallinen mutta palveluiden äärellä: lähikauppa vain noin 200 metrin päässä, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Läheinen urheilupuisto tenniskenttineen ja ulkokuntosaleineen tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki noin 300 m ja metroasema noin 700 m päässä.

Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:

Timo Nummi puh/WhatsApp : +358 50 4647352 timo.nummi@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurkiaiskuja 5 O, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80493366
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k +lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Mahdollisia kylpyhuonekorjauksia Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2027 Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan (+latausinfran) suunnittelu 2028 Elementtisaumojen uusiminen Julkisivujen kunnostus ja maalaus Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys (PTS)
Tehdyt remontit
1993 - Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus 1994 - Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu 1995 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 1996 - KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu - KST8 katot ja puuosat maalattu 1997 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 2002 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 2006 - Lämmönvaihtimet uusittu 2008 - Lukot sarjoitettu 2009 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 - Lämmönvaihtimet uusittu 2010 - Lukot sarjoitettu - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2011 - KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot 2012 - KK2 Peltikattojen kunnostus 2013 - Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5 2014 - Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus 2015 - Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus - KST8 B- ja C-kattojen korjaus 2016 - Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus - Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus 2017 - Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus 2018 - Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115 2019 - Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus - Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 - Porrashuoneiden huoltomaalaus - Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä 2021 - Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114 - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu - Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit) 2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen 2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen - Energiatodistuksen uusiminen - Huoneiston A1 saneeraus - Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 1/2 - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus Kunnossapitotarveselvitys 2 Asunto Oy Kurkimäenpuisto Kurkisuontie 8, Kurkiaiskuja 2, Kurkiaiskuja 5 2024 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2 Kylpyhuoneiden korjaukset: D25 ja E29 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisurakka käynnistyi 2025 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen Vesikattojen huoltomaalaus Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 Märkätilakartoitukset Kurkiaiskuja 2 maan vajoamisen syyn selvitys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0047-0085-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
128 900 €
Myyntihinta
122 688,92 €
Neliöhinta
1 730,20 € / m²
Velkaosuus
6 211,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Pääomavastike
52,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka / katos 22,00 Autopaikka lämpöpistoke 16,00 Autopaikka / kylmä 10,00
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 22 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, vesilattialämmityksen ja terassien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 23 § Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistossa tekemistään tai teettämistään muutostöistä. Osakkeenomistaja vastaa siitä, että muutostyöt tehdään hyvän rakennustavan mukaisesti ja että muutostöitä teetettäessä käytetään ammattitaitoisia työntekijöitä ja urakoitsijoita. Muutostöistä on aina ilmoitettava yhtiölle ennen töiden aloittamista. Mikäli muutostyöt vaativat valvojan on osakkeenomistaja tai taloyhtiö velvollinen hankkimaan valvojan. Valvontapalkkion maksaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 342 872 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
115
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,65 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Karoliina Malinen, karoliina@10p.fi, +358400175094
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.04.2018. Lisätietoja tutkimuksista: RKM Group
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
77 769,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka / katos 22,00 Autopaikka lämpöpistoke 16,00 Autopaikka / kylmä 10,00
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.