424 000 €57 m²

Kajanuksenkatu 6 A, Taka-Töölö, Helsinki1h+kk+kph+wc+terassi (Yj:n mukaan 1h+kk+kph+sauna+wc+terassi)

Velaton hinta
424 000 €
Hoitovastike
438,90 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Avara studiotyyppinen ullakkoasunto "Töölön Eirassa" tilavalla parvekkeella länteen. Huoneiston punatiilinen päätyseinä tarjoaa mielenkiintoisia sisustusratkaisuja. Huoneistossa on keittiö hiukan muusta tilasta sivussa ja huoneiston pohjaratkaisu on antaa erilaisia mahdollisuuksia tilojen muunteluun. Kylpyhuone on tilava, siinä on aikanaan ollut sauna ja eteisen yhteydessä on myös erillinen wc. Ylin 4. krs, ei hissiä. Huoneisto voi olla sitä jotakin sille joka ei tyydy ihan tavanomaiseen. Oletko se sinä? Sovi esittely/ Boka en privat visning!

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195/ christoffer.schantz@aktialkv.fi

En vindsbostad i "Tölös Eira" utförd som en slags öppen studio med öppna utrymmen, bl.a. en fondvägg i vardagsrummet av råtegel och access till en rymlig balkong mot väster. Bostaden har ett köksutrymme lite avskilt från det övriga och bostadens planlösning ger möjligheter till nytänk vad gäller hur utrymmena disponeras. badrummet är rymligt och har i tiderna också inhyst en bastu. I anslutning till tamburen finns också en separat wc. Översta 4. våningen, ingen hiss. Är det här en bostad för dig som söker något som är lite mera unikt?

Perustiedot

Sijainti
Kajanuksenkatu 6 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21922087
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
873 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+wc+terassi (Yj:n mukaan 1h+kk+kph+sauna+wc+terassi)
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kph, jossa kodinhoito toiminnot, amme ja tilava lasiseinän takana oleva suihku.
Märkätilakartoituksen 28.5.2024 mukaan kph:ssa ei huomautettavaa. Sen mukaan jäljellä oleva käyttöikä reilu 10 vuotta (kts. Susteran märktilojen kosteuskartoitus). Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Näkymää länteen yli kattojen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä tarvittaessa uusiminen, Märkätilojen korjauksen hankesuunnitelma, Asuntojen märkätilojen uusiminen 1. erä ja märkätilojen ilmanvaihdon parantaminen 2026 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, lämpöjohtojen sekä lämmityspatterien kuntotutkimus, Energiasäästökartotitus, Vesikatteen kuntokartoitus, Viemärien kuvaus 2027 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen paloturvallisiksi, porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen sekä porrashuoneen kunnostus (maalaus), Tkapihan ovien ja kellaritilojen ikkunoiden kunnostus (huoltomaalausta) 2028 Kellari- ja varastotilojen pintakunnostuksia 2030 Viheralueiden kunostus ja perusparannustyöt, Märkätilojen kosteuskartoitus vaihe 2, märkätilojen uusinta 2. erä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Kiinteistön lukistusjärjestelmän uudistus 2024 Terassiviemärien lämmityskaapelien korjaus 2023 Pienen kellaritilan remontti, Ilmanvaihdon poistoilman nuohous 2022 Märkätilojen rättipattereiden tiivisteiden uusiminen, Keittiön allashanojen säätö 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus, Huoneiston A 20 kattoterassin korjaus 2020 IV-hormien videokuvaus 2019 Jäteasema 2018 Lämmönsiirtimen uusinta, Piha-alueen laatoituksen uusinta 2016 Huoneiston A 13 kylpyhuoneremontti 2015 Huoneiston A 19 kattoterassin korjaus 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2011 Hormikartoitus, Kuntoarvion teettäminen 2010 Ikkunoiden tiivistys, Asuntojen tuloilmaventtiilit, Porraskäytävän ala-aulan maalaus 2009 Vesikaton kunnostuksia 2003 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus 1995 Putkiremontii, Sähkönousut, kellarin kunnostus, Vesikaton peruskorjaus, Pihan kunnostus, 1988 Ikkunoiden peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
420 225,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 438,60 € / m²
Velkaosuus
3 774,76 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden (lämmönsiirrin, piha ja jäteasema) voi maksaa pois ylimääräisenä lyhennyksenä ilman pankin kulua kuukausittain. Eräpäiväksi osakkaalle tulee n. kuun 20. päivä.

Vastikkeet

Hoitovastike
438,90 € / kk
Pääomavastike
34,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolankuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
873 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Taka-Töölö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Pilvi Nguyen Pilvi.Nguyen@retta.fi puh: 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Kiinteistön kuntoarvio 2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa upean näköinen tiili-/ päätyseinä ja muuten maalatut seinät. Olohuoneen yhteydessä vaatekaapit ja matalampi komero. Olohuoneesta kulku terassiparvekkeelle. Parvekkeen lämmitysjärjestelmän toimivuus ja ylläpito taloyhtiön vastuulla. "Asukkaan vastuu terassiparvekkeen ylläpidosta ohjeenParvekkeen hoito ja puhtaanapito 26.11.2024 mukaisesti."