217 000 €76,5 m²

Siltavoudintie 8 C, Oulunkylä, Helsinki3 h, k, rt, kh/wc, p

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
535,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tässä on tilaisuus hankkia avara kolmio Oulunkylän suositulta alueelta. Tämä 76,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla ja täällä saat nauttia harvinaisen vehreistä näkymistä kolmeen ilmansuuntaan. Kolmannen kerroksen asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, ja sen lasitettu länsiparveke on viihtyisä jatke olohuoneelle. Makuuhuoneet ovat fiksusti eri puolilla huoneistoa ja erillinen ruokailutila luontonäkymineen luo kivat puitteet mukaviin hetkiin niin arjessa kuin juhlassa.

Yhtiön tontti on oma ja sijainti erityisen hyvä alueella. Asunnossa upouusi kylpyhuone juuri valmistuneen putkiremontin jäljiltä. Meneillään oleva energiaremontti sisältää maalämmön ja aurinkopaneelien asennuksen, mikä parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta entisestään.

Oulunkylä tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, juna, pikaraitiolinja 15 ja bussit. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen vehreys ja kattavat ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin pariskunnillekin ja muuten vain tilaa kaipaavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siltavoudintie 8 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80456099
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 425,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, rt, kh/wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhden makuuhuoneen yläkaapin ovi irti.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, kaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
2025-2026 LVIS saneeraus käynnissä, valmis huoneistoiden osalta, energiaremontti käynnissä, maalämpö, aurinkopaneelit sekä LTO-järjestelmä, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, vesikaton maalaus, autotallinovien laudoitus. 2028 lukitusjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2025-2026 Linjasaneeraus, valmis huoneistoiden osalta, 2023 Hankesuunnitelma linjasaneeraus, 2022 Elementtisaumausten uusiminen, 2019 Taloyhtiön omistaman A 3 huoneiston pintojen ja keittiön uusinta, kiinteistön sokkelien sorastus ja sorastuksen puisien reunojen uusinta, 2016 Lämmitysverkoston perussäätö, 2015 ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö, 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/vaihto, 2012 Viemäreiden painehuuhtelu, 2010 pihan istutuksien parannus, roskakatoksen vesikourut, 2008 Lukituksen uusinta, 2006 Pihan liikennealueiden kunnostus, parvekkeiden lasitus, 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2004 HTV-kaapelitelevisioliitäntä sekä digitaalivalmius, 2003 Vesikaton maalaus, 2002 Ilmanvaihtohormien ja puhdistus ja säätö, 2001 Uusi jätekatos, tasakaton muutos harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunkylän monipuoliset palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
2 836,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltavoudintie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Käyttötilinlimiitti, 5000 €, käyttötilin Limiitti Remonttilimiitti 2 000000 €, linjasaneeraus Remonttilimiitti 400000 €, energiainvestointi Korjauslaina 1350,55 €, julkisivusaumaukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 470 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 425,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jouni Suuronen, jouni.suuronen@retta.fi, +358102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 LVV-kuntotutkimus 2021 Kuntoarvio 2003 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus 1998 Julkisivujen kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, siirtymässä maalämpöön
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 10 autopaikkaa, joista 4 autotallia.
Yhteiset tilat
kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa (valmistumassa) ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.