298 000 €111 m²

Saramäentie 5 A, Paloheinä, Helsinki4h+k+rt+kph+s+pkh

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Halutulla Paloheinän alueella remontoijan tilaisuus - tilava 1980-luvulla rakennettu talo omalla tontilla! Kuntotarkastettu, remontoitava omakotitalo on mahdollisuus juuri sinulle, joka et kaihda perusteellista kunnostusta ja haluat toteuttaa kodin omien tarpeittesi mukaan - joko omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi. Kuntotarkastus antaa selkeän kuvan rakennuksen nykykunnosta ja auttaa suunnittelemaan tulevat korjaukset hallitusti. Halutessasi voit myös hyödyntää tontin potentiaalin uudisrakentamiseen: 795m2 tontille on mahdollista rakentaa esimerkiksi suuri omakotitalo tai kaksi erillistaloa. Rakennusoikeutta on 239m2. Tarvittaessa pyydä välittäjältä lisämateriaalia tai kuvia.

Paloheinässä on hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät useat päiväkodit, Paloheinän ala-aste ja Pakilan ylä-aste, tämä tekeekin alueesta lapsiperheelle sopivan. Lähikaupat ja ulkoilualueet, kuten Paloheinän golf-kenttä ja hiihtoladut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi lisäksi mm. Haltian kotieläintila ja Tuomarinkylän ratsastustallit ovat myös kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan ja lentoasemalle pääsee nopeasti ja vaivattomasti niin julkisilla kulkuvälineillä (bussi 130m), kuin omalla autollakin. Sovi oma esittely Timo Nevalainen 0400 462 242.

Perustiedot

Sijainti
Saramäentie 5 A, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
20682658
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
795 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+s+pkh
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteesta tehty kuntotarkastusraportti 26.3.2025.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiön laminaatti ja vesihana vaihdettu 2022, muuten alkuperäiskunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: alkuperäiskunnossa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: alkuperäiskunnossa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkona peltinen vaja
n. 1,5x2,5m2 sekä tilava leikkimökki. Parvekkeella kylmävarasto.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Taloa on osittain maalattu 2014 ja vesikatto kokonaan maalattu 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: alkuperäiskunnossa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market 1,1km, K-Supermarket 950m, Postin palvelupiste 1km, Terveysasema 300m, kirjasto 350m. Koulut: Paloheinän ala-asteen koulu 1,4km. Päiväkoti: Päiväkodit Miilu 220 m, Pakilan Ankkalampi 450 m, Kytöniitty 500 m, Eloisa 1 km, Valkea 1,3 km, Pakilan Montessori 1,3 km. Lisätietoa palveluista: Tammiston CM 5km ja Jumbo 8km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-35-64-7

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
16818

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 28 EUR/kk. Jätevesi: 90 EUR/kk. Muut maksut: Katujen kunnossapitomaksu 81,88€ vuodelta 2025.
Kiinteistövero
1 483,01 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Kuitusementtiaaltokate
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
795 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 130m (63), 350m (67), 800m (64) sekä bussipysäkit Kehä 1 sekä Tuusulan moottoritie 1km. Lentokenttä 10km.
Rakennusoikeus
239 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AOR
Kuntotutkimus
2025 Kohteesta on tehty kuntotarkastus. Susteran kuntotarkastusraportti 26.3.2025.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Valmetin kotilämpö, joka on epäkunnossa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulossa lämmittämätön, tilava ja valoisa kuisti lasi-ikkunoilla. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä tilava pukuhuone tai monitoimitila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattia kaipaa kunnostusta.. Seinämateriaalien kuvaus: seinämateriaalit uusittava.. Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneessa sisäkattopalkeilla varustettu puukatto. . Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapinnat ja seinäpinnat kaipaavat kunnostusta.
Olohuoneen varusteet
Parketti kaipaa kunnostusta/vaihtoa ja seinäpinnat uusimista.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan