214 000 €64 m²

Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki2h+k+kph+p

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
503,81 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä läpitalon kaksio arvostetussa Lehtisaaressa!

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla saaren korkeimmalla kohdalla. Asunnosta on avarat ja vehreät näkymät kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on etelään avautuva lasitettu parveke. Erillisessä keittiössä on paljon kaappitilaa ja tilaan mahtuu myös reilunkokoinen ruokapöytä. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2023.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin - yksityisesittelyt järjestetään joustavalla aikataululla!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Micaela Rautiainen, p. 040 5355470 tai micaela@micaelarautiainen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
50082038
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Vaalea keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Etelä ja pohjoinen
Tulevat remontit
Yhtiökokousta (12.5.2025) seuraavien viiden vuoden aikana tulevat olennaiset kunnossapitotarpeet: -Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen. -Huoneistoparvekkeiden kunnostus. -Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan. -Vesikaton peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet. -Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen. -Parvekelinjojen julkisivun ulkopuolinen pesu ja maalaus. Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026 antoi hallitukselle 242.700,00 euron suuruiset valtuudet teettää parvekejulkisivun betoniseinien pesu- ja maalausurakka.
Tehdyt remontit
2025 Talo 3:n itäpäädyn julkisivun korjaus 2025 Huoneiston 2 A 11 tulipalovahingon korjaus 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021 Vesikaton kuntotarkastus, parvekelinjojen kuntotarkastus 2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen 2020 Huoneiston 3 E 45 tulipalovahingon korjaus 2019 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen 2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus 2014 Hissit uusittu 2014 Putkistosaneeraus 2010 Pohjavesiviemäreiden sukitus 2005 Autokannen peruskorjaus 2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen 1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia 1997 Tasakaton katteen uusiminen 1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25 M yhteys kuuluu vastikkeeseen. Lisänopeudesta osakas voi solmia sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
207 849,27 €
Neliöhinta
3 343,75 € / m²
Velkaosuus
6 150,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
503,81 € / kk
Pääomavastike
66,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,98 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15,20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Ulkopaikka, jossa sähkötolppa. € / kk: Sauna varattavissa neljä kertaa kuukaudessa. Autokatospaikka sähköpistokkeella: 25 € / kk. Talopesulamaksu: 24 € / vuosi. 25 M laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Hoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,76 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies. Markku Pitkänen, Hiidenkiukaantie 1-3, 00340, Helsinki. P. 0400 423 208.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki. Päävastuullisena isänöitsijänä toimii Arto Söderholm, p. 010 755 6510.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. https://kartta.hel.fi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
558615.84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa laminaattilattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia. Seinät maalattu.