189 000 €49,5 m²

Alppikylänkatu 37 A, Alppikylä, Helsinki2 h+kk + varasto

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alppikylä
Kaupunki
Helsinki

Nykyaikainen ja viihtyisä rivitalokaksio Alppikylässä!

Tätä kotia kuvaa erinomaisesti sana viihtyisä, sillä asunnon pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit, harmoninen sävymaailma sekä useat muut asumismukavuutta lisäävät ominaisuudet todella tekevät tästä kodista sellaisen.

Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Eteisen ja keittiön väliin jäävä tila tarjoaa loistavan ratkaisun esimerkiksi etätyöpisteelle. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenevää tilaa, josta pääset kulkemaan suoraan omalle suurelle osittain katetulle terasille, joka toimii loistavasti extra oleskelualueena lämpiminä vuodenaikoina. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kiintokalusteet sekä kodinkoneet.

Valoisassa makuuhuoneessa on myös vaatekaapit ja lisää säilytystilaa tarjoavat myös eteisen runsaat kaapistot. Kylpyhuoneessa on kaunis värimaailma, spa-tunnelmaa tarjoava sadesuihku sekä oma sauna, jonka lauderatkaisu, Harvian-pilarikiuas ja tummat paneelit tekevät omasta kotisaunasta tunnelmallisen paikan rentoutua.

Takapihalta löytyy myös huoneiston oma ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Koko asunnossa on asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kesällä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Luonnonläheinen Alppikylä on alueena ihanteellinen, mikäli arvostat viihtyisää ja rauhallista asuinaluetta lähellä palveluita sekä helppoja kulkuyhteyksiä. Asuinalue on yhteisöllinen ja saanut palkinnon myös Pohjoismaiden parhaana asuinalueena. Läheltä löytyy kaikki tarvittava: koulut, päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ja liikuntaan.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Alppikylänkatu 37 A, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Alppikylä
Kohdenumero
21293972
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 902 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+kk + varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto oman takapihan yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Takuukorjauksien loppuun saattaminen ulkoportaiden ja ulkoverhouksen osalta 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024-2025 Kattoturvatuotteiden asennuttaminen 2025 Sisäpihan nurmialueen käytön muuttaminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja IV-laitteiden huolto 2024 suunniteltujen remonttien osalta jätehuoneen kosteusvaurion korjaus on tehty, mutta muut työt ovat siirtyneet eteenpäin. Kunnossapitotarvesuunnitelmaa ei ole vielä laadittu tämän vuoden yhtiökokoukselle.
Tehdyt remontit
2023 Ilmalämpöpumpun asennus, kunnossapitovastuu osakkaalla. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Katselmuspöytäkirja katujulkisivun sisäänkäyntien kivetysten korjauksista 2021 Takuutarkastuskierros urakoitsijan kanssa 2019-2022 1-vuoden takuuajan korjauksia 2023 Asunto 13 vesikaton läpiviennin aiheuttaman kosteusvahingon korjaus 2023 Asunto 17 ilmanvaihtojärjestelmän aiheuttaman kosteusvahingon korjaus 2023 Jätehuoneen huippuimurin puhaltimen vaihtaminen 2024 Jätehuoneen kosteusvaurion korjaus Kunnossapitosuunnitelma sekä suoritetut toimenpiteet saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 818,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 1,90 € / kk
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Yhtiökokous 27.02.2025
Päätetään rakennusvirheurakan rahoituksesta 250 000 euron suuruisella lainalla. Hallitus esittää, että rakennusvirhelaina jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Hallitus valtuutetaan päättämään tarkasta jyvityksen ajanhetkestä.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, joista peritään kuukausittain henkilölukuun perustuva ennakkomaksu. Veden kustannukset tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan ja veden tasauslaskennasta käytetyistä hinnoista päättää hallitus. Kylmän veden hinta 4,06 €/m3 ja lämpimän veden hinta 11,21 €/m3. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppikylänkatu 37
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 22.12.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 902 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ala-Malmi Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki Puhelin 010 2708022
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Yade Suomi Oy Ulvilantie 27 E, 00350 Helsinki Puhelin 044 491 6200 info@yade.fi Isännöitsijä Roosa Nieminen puhelin 050 336 0704 roosa@yade.fi
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä A-3 (asuinrakennusten korttelialue) Helsingin kaupunki/ asemakaavoitus p. 09 31037027
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-auto pysäkit n. 200 m etäisyydellä: HSL linjat 69 (Malmi-Kamppi) ja 77 (rautatientori). Malmin juna-asemalle matkaa n. 5 km, julkisilla n. 10 minuuttia. Omalla autolla liikuttaessa Kehä I:n ja Lahdenväylän kautta sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kuntotutkimus
Taloyhtiö on teettänyt kaksi erillistä rakenneselvitystä huoneistojen ulkoportaista sekä ulkoverhoilusta, jotka löytyvät yhtiökokouksen liitteistä. -  Erja Hentinen, Rakennuttajatoimisto Corro Oy, 11.4.2024 -  Bart Jansen, Planera, 18.12.2024
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
22258.3 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila, taloyhtiövarasto. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Taloyhtiön kiinteistössä on yhteinen jätepiste Asunto Oy Helsingin Tattarikatu 1:n kanssa, joiden kanssa jätekulut jaetaan. Yhtiön tontilla on saman korttelin muiden kiinteistöjen kanssa yhteinen oleskelu- ja leikkialue. Aluetta ei saa aidata niin, että alueen yhteiselle käytölle aiheutuu haittaa.  .
Muut tilat
Eteinen, lattia laattaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Puuelementti (LappWall)