284 000 €42 m²

Lastenkodinkatu 9 C, Kamppi, Helsinki1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen kaupunkikoti!

Vuonna 1908 valmistuneen kivitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valollaan ja persoonallisella tunnelmallaan. Korkeat huoneet, lautalattiat ja alkuperäiset yksityiskohdat tuovat sisään astuessa tunteen, että täällä on eletty tarinoita jo yli vuosisadan ajan.

Asuinhuone ja keittiö sijoittuvat luontevasti vierekkäin, muodostaen selkeän ja kodikkaan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Huone on avara ja valoisa, täällä on tilaa niin makuuhuoneen kuin oleskelunkin kalusteille.

Kylpyhuone on kompakti ja käytännöllinen, ja säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Asunto Oy Kampin Anttila on vuonna 1908 valmistunut yhtiö. Kattavasti kunnossapidetty ja huolella kunnostettu yhtiö tarjoaa mukavaa asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Kampissa tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan: korttelin kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat elävän ympäristön, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, kuten myös meri ja puistot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Olisiko tässä mukava kaupunkikoti tai oiva kohde sijoitukseen? Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi.

Yhteydenotot;

Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20899415
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain, käsisuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Jätekatoksen palo-osastoinnin selvittäminen 2027 Märkätilojen kunnon seuranta ja jatkotarkastukset / kunnostustyöt 2028 Syöksytorvien uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen 2029 Ilmanvaihdon tehostaminen mekaanisilla hormi-imureilla 2030 Julkisivun rappauksen korjaaminen ja maalaaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Katon korjaukset 2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2018 Ikkunoiden maalaus ja tiivistäminen 2018 Parvekkeenovien maalaus ja tiivistäminen 2017 Ulko-ovien uusiminen 2015 Hissi B-portaaseen, B-rapun sisäovien palosuojaus ja maalaus 2014 Lämmönsiirtimen uusinta 2013 Julkisivurappauskorjaukset 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Piipputikkaiden ja katon turvasiltojen asentaminen 2009 Kirjeluukkujen uusiminen 2008 Pihan kunnostus 2007 Pihan asfaltointi 2007 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2005 Ikkunapuitteiden kunnostus 2005 Vesikaton maalaus 2000 Käyttövesiputkien uusiminen 2000 Viemäriputkien uusiminen 1999 Lukkojen avainten muutos (Abloy Exec) 1997 Ikkunoiden maalaus 1997 Kellaritilojen kunnostus 1997 Parvekkeiden kunnostus 1996 Ulkoseinien rappauskorjaus 1995 Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen 1995 Kellarikerroksen viemäriputkien uusiminen 1993 Porrashuoneiden maalaus 1992 Nousujohtojen uusiminen 1992 Sähköjen uusiminen 1992 Sähkökeskuksen uusiminen 1985 Kattomaalaus 1979 Ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
282 823,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 761,90 € / m²
Velkaosuus
1 176,35 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike/Ikkunat

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Pääomavastike
15,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.Luovutusrajoitus: Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta lunastaa osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla. Lisätietoja lunastuslausekkeesta yj 6-7§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kampin Anttila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 26.05.2023. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 035 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jarko Haanpuu, 044 745 8540 helsinki@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella vireillä kaavamuutokset: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 sekä Satamatunneli.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Hissi B-rapussa. Yhtiöjärjestyksessä mainittu pesutupa on poistettu käytöstä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi, lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.