326 000 €57 m²

Kalasatamankatu 26 A 2, Kalasatama, Helsinki2h+alk+kt

Velaton hinta
326 000 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Kalasatamaan! Nyt tuli myyntiin juuri valmistuneesta talosta tosi kiva kaksio erillisellä alkovilla! Alkovin yhteydessä on erillinen vaatehuone, joten tila toimi hyvin esim. lastenhuoneena tai vaikka pukeutumishuoneena. Tässä kodissa on kunnon sisääntulo eteisen kaappeineen, ja hyvin varusteltu keittiö on olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti omalle parvekkeelle! Parveke katsoo Kalasatamankadulle, ja siinä on myös lasittamaton osa, jonka voit täyttää kukilla ja viherkasveilla. Makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot.

Talo on varustelutasoltaan täysin poikkeuksellinen. Täältä löytyy upea ammattilaiskeittiö isoine ruoka/juhlasaleineen, ja ja saman tilan perältä löytyy myös kirjasto. Tilaa voi käyttää yhteiseen ruoanlaittoon, juhlien järjestämiseen, miksei jopa vuokrata ulkopuoliselle toimijalle, ja saada siitä lisätuottoa, jos osakkaat näin päättävät.

Talosta löytyy verstaan ja pesutuvan lisäksi, myös vierasasunto, kuntosali, käsityötila (tuotko vihdoin vintistä ne mummon kangaspuut käyttöön), sekä upeat saunat ja infrapunasauna. Kokonaisuuden kruunaa upea kattoterassi viherhuoineen, sekä terassin takka. Näkymät ovat huikeat.

Kalasatama on Verkkosaareen suuntaan kehittyvä alue, mutta alueelta löytyy jo nyt erinomaiset palvelut, mm. metro ja kauppakeskus Redi, sekä uusi ratikkalinja 13. Tule tutustumaan tähän taloon, niin jutellaan, ja laitetaan asuntokuviosi kuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411127
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+alk+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin Electrolux , liesitaso Electrolux, induktio keittotaso Electrolux , kalusteuuni valkoinen, astianpesukone 45cm, ulosvedettävä liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/ kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi kahdella ovella, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto samassa kerroksessa huoneiston kanssa
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
kadulle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalasataman peruskoulu (etäisyys n. 0.95 km), Brändö Gymnasium (etäisyys n. 1.7 km), Kulosaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Verkkosaari (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Ariel (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Kaleva (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 0.3 km), Sompasauna (etäisyys n. 0.55 km), Teurastamo (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
326 000 €
Myyntihinta
129 896,39 €
Neliöhinta
5 719,30 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
598,50 € / kk
Pääomavastike
502,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 101,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot 1,22€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Maksetaan arviolta vuoden 2026 loppuun valmistumisesta. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden, arviolta n. 2,85 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike 1 174,20€/kk, kokonaisvastike 1 772,70€/kk .
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-04-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
983 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km), Metro Kalasatama (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 165239.88 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28, lisätietoa: Autohallipaikat pysäköintilaitoksessa, josta yhtiö vuokraa pysäköintioikeuksia. 1kpl moottoripyöräpaikka.
Yhteiset tilat
Hissi. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä. 1. kerroksessa jätehuoneita, sähköpääkeskuksia, iv-tekninen tila, varastoja, wc:t, kirjasto, sali, pesula, kuivaushuone, verstas, lämmönjakohuone, yhteiskeittiö, väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto ja ytk-tekninen tila. Asuinkerroksissa sijaitsevat yhtiön irtaimistovarastot ja 2. kerroksessa vierashuone. Ylimmässä kerroksessa takkahuone, viherhuone, yhteinen keittotila, wc, varasto, iv-tekninen tila, varasto, monitoimisali, siivouskomero ja talosaunat puku- ja pesuhuoneineen. Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri