509 000 €107 m²

Tuohuskuja 1, Paloheinä, Helsinki4h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, terassipiha

Velaton hinta
509 000 €
Hoitovastike
214 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Paloheinässä vuonna 2008 valmistunut yksitasoinen muuttovalmis perheasunto !

Tämä upea rivitaloasunto Paloheinässä tarjoaa toimivan yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja rauhallista asumista näppärästi yhdessä tasossa. Vuonna 2008 valmistunut koti sijaitsee halutulla alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vehreistä metsistä. Asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: keittiötä on päivitetty, sälekaihtimet on huollettu, terassilaudoitusta laajennettu ja ilmalämpöpumpussakin takuu vielä voimassa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja viihtyisä olohuone, jotka kaikki on sisustettu kauniilla tammiparkettilattioilla. Kylpyhuoneen ja saunan laattapinnat sekä lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Oma suojaisa terassipiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua ja on suojaisa paikka nauttia kesäpäivistä. Oman saunan lämmössä on mukava rentoutua vaikkapa hiihtolenkin jälkeen.

Asunto Oy Helsingin Tuohuskero on omalla tontillaan sijaitseva pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain kolme asuntoa. Taloyhtiön hallinnassa on neljä sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty osakkaan omalla kustannuksella. Yhtiö on velaton ja tämä mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen.

Paloheinän rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, ja ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Lyhyt matka niin Paloheinän golfkentälle kuin Tuomarinkylän hevostalleillekin, talvella mahtavat hiihtomaastot kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan. Lähin ruokakauppa K-Supermarket Torpparinmäki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Muutkin peruspalvelut sijaitsevat lähialueella.

Asunto vapautuu kesäkuun alussa!

Tartu tilaisuuteen ja varaa yksityisesittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuohuskuja 1, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
80493230
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 135 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, terassipiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, uuni pyrolyysitoiminnolla ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu keitiötyötasot, Topi-keittiöt ja tiskiallas Blanco 2012
AEG keittotaso induktio , AEG monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla 2012
AEG jääkaappi, AEG pakastin , Miele- astianpesukone 2018.
Terassin kuvaus
Laudoitettu terassi, osakkaan vastuulla. Painekyllästettyä lautaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntokohtainen ulkovarasto (kylmä).
Näkymät
Omalle terassipihalle ja taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Seuraavien vuosien 2025-2029 tulevat korjaukset: Takapihan väliaitojen lahovaurioiden korjaaminen ja maalaminen kesäkaudella Pihakivetysten irtonaisten/vajonneiden kivien uusiminen Lämminvesivaraajien lämmitysvastuksien uusiminen, kun rikkoutuvat arvio v 2025-2027 kustannusarvio alaken 200€/kpl+työ Huippuimurien moottorien uusiminen, kun rikkoutuvat arvio v. 2025-2027. Kustannus alkaen 400€/kpl Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja puhdistus 2027 Muita pieniä korjauksia sitä mukaa kun tarvetta ilmenee. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta ja toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2009 Pihakivetys 2018 Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja puhdistus 2019 Huoneistopihojen väliaitojen maalaaminen ja pitkän raja-aidan maalaus, autolämmitystolppien päivittäminen, salaojien huuhtelu 6/2021 Kaikkien puuosien maalaus 2021 Huoneisto C:n varastonoven vaihto 4/2022 Katon pesu ja puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto ja harjatuuletukseen hengittävä harjamatto, ulkopuolisena työnä (Aldeko) 11/2023 Huoneistojen ulko-ovien 3 kpl tiivisteiden uusiminen, säätökorjaukset sekä lukkojen ja saranoiden voitelu 3/2024 Tuija-aidan leikkaaminen ja huoneiston A edessä olevan vaahteran karsiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja harvian pilari 9 kw kiuas. Saunan lauteiden ja seinien vahakäsittely tehty 2/2015
Saunan kiuas uusittu (Harvian pilarikiuas, 9kWh) 7/2021).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvät julkiset yhteydet (bussit mm. 63, 66 ja 67), omalla autolla sujuvat yhteydet joka suuntaan.

Paloheinä Golf, Seikkailupuisto Korkee Paloheinä, Suomen Latu Paloheinä, Paloheinä TN (jalkapallokenttä)

Lyhyt matka kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-35-14-12
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
509 000 €
Myyntihinta
509 000 €
Neliöhinta
4 757,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset vesimittarit. Käytetystä vedestä suoritetaan eri korvaus, joka määräytyy kutakin huoneistoa kohden asennetun vesimittarin kulutuslukeman mukaan. Tasauslasku laskutetaan 4 kertaa vuodessa, (maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa) Vesimaksun maksutavan ja - ajan määrää yhtiön hallitus. 5.5.2026 yhtiökokous: päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus tarpeen vaatiessa periä tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Autopaikan sähkö 0,12 €/kWh tällä hetkellä, tulee muuttumaan 0,14 €/ kwh 1.7.2026 alkaen 5.5.2026 Yhtiökokouksen päätöksellä)
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tuohuskero
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaisella huoneistolla oma osittain aidattu piha ja ulkovarasto. Tekniset tilat ja jätekatos on sijoitettu erilliseen rakennukseen. Tontilla on neljä sähköpistokkeellista autopaikkaa. Leikkialue. Taloyhtiön lisätiedot: Omatoimihuolto. Täysarvovakuutus / Y-Fennia. Taloyhtiö on velaton. Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 135 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki 09-3101691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti helsingin kaupunki karttapalvelu/ kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 9886 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Helsingin kaupungin 35. kaupunginosa, Tuomarinkylä, kortteli 35014, tontti 12. Tontin pinta-ala 1134m2. Tontti on yhtiön oma.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa 4 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Osakkaan omalla kustannuksella mahdollisuus ladata (1,7kWh) sähköautoa taloyhtiön parkkipaikalla. Yhtiökokous vahvistaa hinnan seuraavaksi vuodeksi. Tällä hetkellä 0,14 € /kWh (5.5.2026 yhtiökokouksessa päivitetty tieto)
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti ja tammilautaparketti (natur)
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammilautaparketti (Natur)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammilautaparketti (Natur)
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.