318 000 €52 m²

Malagankatu 8 A, Jätkäsaari, Helsinki2h+kt+s

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
382,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella 52 m², Jätkäsaari (2020)

Hyväntoivonpuiston naapurissa Malagankadulla sijaitseva avara kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernia asumista vuonna 2020 valmistuneessa talossa.

Asunnon sydän on olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, johon mahtuu luontevasti ruokapöytä ja oleskelutila. Tilaa on riittävästi myös työpisteelle, jos sitä tarvitaan. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana suuren osan vuodesta.

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna lisää arjen mukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden saunoa juuri silloin, kun haluat.

Makuuhuone on sopivasti erillään oleskelutilasta ja tarjoaa rauhallisen paikan nukkumiselle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista, ja kokonaisuus on selkeä sekä helposti sisustettava.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä vielä pitkään aikaan.

Jätkäsaaressa yhdistyvät urbaanin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisyys. Alueella on viihtyisiä kahviloita, pieniä ja kivoja kauppoja sekä puistoja ja rantareittejä, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Raitiovaunuyhteydet sekä muut joukkoliikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

HUOM. Asunnon hitas-enimmäishinta on 349 852 euroa.

Tätä kotia esitellään myös yksityisesittelyin. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@solidhouse.fi FB / IG: tuijasalojoki.lkv

Perustiedot

Sijainti
Malagankatu 8 A, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80489545
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, noin 2-4 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). Kodinkoneet (Bosch), kaapistot (Novart), välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2026-2029 2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus 2025-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja vuosihuoltoja 2025 Takuukorjauksia, -parvekkeiden/terassien vuotojen kojaaminen, parvekesivujen julkisivuvuotojen korjaaminen sekä räystäiden tarkistus ja mahdollinen korjaus.
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (AH/MP osakkaat). 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2022 Parkkihallin kameravalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia sähkökiuas, lauteet tervaleppää Seinät paneloitu, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppoja, ruokaravintoloita, kirjasto, Hyväntoivonpuisto, Rokkiparkki, Jätkäsaaren liikuntapuisto, liikuntahalli, skeittipuisto, tekojääkenttä ja tekonurmikenttä, kuplahalli (jalkapallo). Selkämerenpuisto (luistelukenttä, palloilukenttä, ulkokuntoilupaikka, yhden korin koriskenttiä), Kaapelitehdas (kulttuurikeskus). Koulut ja päiväkodit lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitasehto, yhtiöjärjestys §7-11.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti , perusnopeus 1

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
6 115,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, vesitasaus kylmä 4,06 euroa/m3, lämmin 10 euroa/m3. Yhtiökokous 11.6.2025: Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Autopaikan kustannukset
58 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Malaga
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesula, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, liikuntavälinevarasto, saunaosasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointikielto: Yhtiöjärj. 2§ Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 402 020 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto (huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 060 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Mika Erkkilä, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Jätkäsaaren keskuskortteli": Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
106 075,20 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n osakkeita, mitkä oikeuttavat 27 autopaikkaan pysäköintilaitoksessa.
Muut tilat
Eteinen: kaapisto. seinät maalattu, lattia parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet