319 000 €96 m²

Reiherintie 8, Laajasalo, Helsinki4h, k, kph, 2xwc, sauna

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
432 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Hyvin hoidettu taloyhtiö merellisessä ja vehreässä Laajasalossa! Siistikuntoinen ja valoisa koti II-tasossa. Tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiöllä on omistuksessaan yksi asunto, joka tuottaa vuokratuloa. Ympäristö tarjoaa paljon ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia. Tästä yhtiöstä harvoin myynnissä!

Perustiedot

Sijainti
Reiherintie 8, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
1409649
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
9 202 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2xwc, sauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksella
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, ikkunallinen sähkösauna. Lattia: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Kiinteistön kuntoarvio - 2026 Pihateiden pinnoitteen parantaminen - 2026-27 Lämpö ja vesijohtoverkoston seurantatutkimus - 2026-27 Patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen tarvittavin osin. - 2026-27 Alkuperäisten linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta . tarvittavilta osin (lämpö- ja vesijohtoverkosto) - 2027 Viemäriverkoston seurantatutkimus. 2028-29 - 2028-29 Varautuminen linjasaneeraukseen, hankesuunnitelman käynnistäminen
Tehdyt remontit
Varastojen kattojen korjaus 1992-93, patteriverkosto säädetty, termostaattipatteriventtiilit asennettu ja lämmönjakoalakeskukset uusittu -98, puutarhaovet uusittu 2000, julkisivun saumojen korjaustyö -01, kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen -05, antenniverkon kunnostaminen -06, kiinteistön kuntoarvio 3.9.2007, ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset 2008-10, putkiston kuntotutkimus -10, piha-aitojen uusiminen -13, pihavalaistuksen parantaminen, yksittäisiä asuntojen, rakenteiden ja tonttialueen kuivanapitokorjaustöitä -14, P-alueen peruskorjauksen suunnittelu, ilmanvaihdon äänenvaimentimien asennus katolla -15, P-alueen kunnostaminen/peruskorjaus -16, huonokuntoisten ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus -17, kph ja keittiöiden kosteuskartoitus -17, kylpyhuoneiden lvis-korjaussuunitelmien laadinta -17/18. -21 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen -22 Elisan laajakaista (valokuitu) ja kaapeli-tv -22 Salaojat kuvattu -22 F-talon jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu -23 Huonokuntoisen kylpyhuoneen peruskorjaus (A1) -23 Maalämpöpumppujen verkkoaidan rakentaminen pesutupaan -23 Huoneiston E17 ulkoisen vesivahingon ennallistaminen ja akuutti vauriokohdan paikkaus (julkisivun saumapellitys) -24 Sinkittyjen kylmävesijohtojen suunnittelu ja saneeraustyö huoltorakennuksessa sekä uusittu päävesisulku -24 Salaojaverkoston painumien korjaus E-talon kulmauksessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tahvonlahden alakoulu n. 0,77 km, Nalle n. 0,18 km, Tahvonlahti n. 0,66 km, Alepa n. 1,52 km, K-supermarket n. 1,7 km. Terveysasema n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
302 752 €
Neliöhinta
3 322,92 € / m²
Velkaosuus
16 248 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
432 € / kk
Pääomavastike
112,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
755,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 211,20 € / kk. Sähkö käytön mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Pesutuvan käytöstä ei peritä korvausta. Huoneistokohtaiset laajakaista (25/25 Mb käyttökustannus sisältyy vastikkeeseen).
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lauri Mikonpojantie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kunnossapitovastuun määräytyminen Suomen Kiinteistöliitto ry:n julkaiseman vastuunjakotaulukon mukaan hyväksytty yhtiökokouksessa 13.4.2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy 010 292 1990 Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki Isännöitsijä Antti Lyly 010 292 1991 antti.lyly@reiluisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p.09- 310 1691
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,14 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
20664.81 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti,
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Elisa 25/25 Mbit/s.
Lainalaskuri