Puuskakuja 10, Jollas, Helsinki●6h+k+th+vh+3wc+ph+s+at

TILAVA OMAKOTITALO SUURELLA TONTILLA – HARVINAINEN MAHDOLLISUUS JOLLAKSESSA

Tämä vuonna 1965 valmistunut, jykevä betoni- ja tiilirakenteinen omakotitalo on oman aikakautensa kaunotar, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa, potentiaalia ja mahdollisuuksia. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat sisältävät olohuoneen lisäksi kuusi reilunkokoista huonetta, erillisen keittiön, kylpyhuoneen, pesuhuoneen, saunan sekä kaksi erillis-wc:tä. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, varastohuoneesta ja kahden auton autotallista. Helmikuussa tehty kuntotarkastus ei tuonut esiin viitteitä vakavista ongelmista, vaan ainoastaan ikään liittyviä normaaleja huomioita. Maalämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja jäähdytyksellä tekevät asumisesta miellyttävää ja energiatehokasta. Sisätilat kaipaavat päivitystä, mutta talon vahvat rakenteet tarjoavat erinomaisen pohjan remontille.

Tilavat huoneet tekevät kodista ihanteellisen isommallekin perheelle, ja pohjaratkaisu mahdollistaa myös erillisen kaksion irrottamisen omaksi huoneistokseen. Tämä avaa loistavat mahdollisuudet kahden sukupolven asumiseen tai lisätuloihin vuokrauksen kautta.

Talo sijaitsee upealla, kallioisella 1729 m² rinnetontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä, valoa ja tilaa omien pihasuunnitelmien toteuttamiseen. Tontin nykyinen tehokkuusluku on 0,2, mutta sitä on mahdollista korottaa 0,4:ään tai jopa sen yli – korttelissa on useita tontteja, joiden tehokkuusluku on nostettu tasolle 0,6. Tämä tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan myös kehittämisen näkökulmasta.

Jollas on rauhallinen ja merellinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat ja hyvät liikenneyhteydet, joita tuleva Kruunusiltojen raitiotie parantaa entisestään. Ympäröivä luonto ja meren läheisyys tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja levollisuutta.

Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä tilaa, potentiaalia ja erinomaista sijaintia – lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.