275 000 €78 m²

Verkkotie 30, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, s, erill wc, vh, ulkovarasto

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
630,28 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Luonnon rauhassa, merellisten ulkoilumaastojen äärellä tyylikäs päätyasunto!

Vuosaaren Ramsinniemessä kauniisti remontoitu päätyasunto odottaa uutta onnellista omistajaa. Keittiö on päivitetty 2017 ja on erittäin toimiva ja tyylikäs. Huonekorkeus on normaalia korkeampi koko asunnossa kiitos viiston katon. Se tuo oman kivan lisäilmeen kauniille kodille. Olohuoneen jatkeena iso aurinkoinen eteläpiha suurella terassilla. Tunnelmallisina syysiltoina markiisin alla sateen ropinakaan ei haittaa.

Fantastiset lenkkimaastot ihan kotiovelta Vartiokylänlahdelle ja merimaisemiin. Kesällä rantapäiviä voit viettää useammallakin rannalla, meriviivaa alueella on paljon. Talvella hiihtoladuille on lyhyt matka. Metrolle kävelet muutamassa minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi pian, tervetuloa!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Soveltuu kimppakämpäksi

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 30, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1410896
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill wc, vh, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi, sauna. Erillinen wc: wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen valmisteltavana on ulkopuolen puuosien kunnostusremontti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus esittänyt yhtiökokoukselle 12.7.2023): Puujulkisivujen huoltokunnostus- ja maalaus Ikkunalaudoituksen huoltomaalaus Lukituksen uusiminen IV-hormien puhdistaminen, IV-koneiden tarkastaminen Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus + patteriventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen maalaus ja puuosien korjaukset 2024 IV-koneiden – tarkastus 2024 Postilaatikoiden uusinta 2021 Asfaltointityöt 2021 Puuosien huoltomaalauksen suunnitelmat 2020 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen (6 autopaikkaa) 2020 D-talon alapohjan saneeraus ja lisäeristäminen 2018 Viemärin sukitus 2018 B- ja C-talojen salaojat uusittu 2017 A-talon ulkopuolisen pohjaviemäri korjattu 2017 B- ja C-talojen maanvastaisten seinien kosteuskorjaukset 2016 Kuntotarkastus salaojat B- ja C-talo 2015 Kattosiltojen ja päätytikkaisen yläkiinnitysten uusiminen 2015 Kattojen pesu ja rikkoutuneet tiilet uusittu 2015 Pihaväliaitojen korjausta osittain 2013 Pihaleikkivälineiden uusiminen vaatimusten mukaiseksi 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2013 Tolppavalaisimien uusiminen 2011 Pysäköintialueen aitojen uudistus 2007 Julkisivujen maalaus 2005 Lämpökeskuksen ohjausyksikkö ja ohjausventtiili uusittu 2004 Kylpyhuoneiden saneeraus 2003 Radonputkistojen ja radonimurien asennus 2003 Alapohjan tiivistys B-, C- ja D-rakennus 2002 Kiukaiden uudelleenkiinnitys 1997 Pihakäytävien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merilahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Useita alueella esim Päiväkoti Siima (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Meri-Rastila (etäisyys n. 0.7 km), Kaupakeskus Columbus (etäisyys n. 2.5 km), Vartiokylän lahti, meren rannat (etäisyys n. 0.4 km), Ramsinniemen luonnonsuojelualue (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101
elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
263 044,79 €
Neliöhinta
3 525,64 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
630,28 € / kk
Pääomavastike
99,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 000 m²
Liikenneyhteydet
Rastilan metroasema (etäisyys n. 0.75 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 50920.25 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöltä vuokrattavissa
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi terassilla
Lainalaskuri