Tarjouskauppakohde

305 000 €114,5 m²

Myllypellonpolku 3 A, Oulunkylä Veräjälaakso, Helsinki4h+k+s+2xlas.parv.

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
801,50 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä Veräjälaakso
Kaupunki
Helsinki

Tilava koti korkealta ylimmästä kerroksesta.

Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Helsingin Veräjälaaksossa, Oulunkylän rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto on läpitalon, ja sen parvekkeilta avautuvat näkymät piha-alueelle ja ympäristöön.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan omaa rauhaa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja sen olohuone/ruokahuone yhdistettynä keittiöön on tilava. Keittiö on toimiva.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen WC on hiljattain remontoitu.

Talon yhteiset tilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta. Yhtiössä on hyvät säilytystilat kellarikomerossa.

Veräjälaakso on lapsiperheille ihanteellinen alue, sillä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
305 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä Veräjälaakso
Kohdenumero
80494773
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
2 967 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2xlas.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, jääkaappipakastin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava, valoisa, toimiva.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Hyvät, toimivat. Tässä tilassa myös kodinhoitokaapistot ja PK-liitännät. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2025.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon, pihat ja ympäristö
Tulevat remontit
2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus 2026 Hissien ovien kunnostus 2029 Vesikattojen kuntotutkimus 2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen 2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2030 Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta, 2025 hulevesien pumppaamon liityntäkaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), 2025 kulkuväylien kiveysten korjaus, 2025 hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus. 2025 salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa, A-rakennuksen alapohjatutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö uusittujen laitteiden jälkeen; 2023 kuntoarvio; 2022–2023 parkkipaikan pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus; 2022 lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkastukset; 2020 salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, RAU-keskuksen uusinta (ohjelmisto, kenttälaitteet, kaapelointi), patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, siirrinpaketin uusinta; 2019 bitumikatteen kuntokatselmus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus kunnalla, hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-028-0406-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
298 449,09 €
Neliöhinta
2 663,76 € / m²
Velkaosuus
6 550,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
801,50 € / kk
Pääomavastike
71,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
872,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 937 961,85 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 967 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanén, hannele.hanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
39 064,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikkoja löytyy. Tiedustelu isännöinti.
Yhteiset tilat
Mankeli, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava, samassa yhteydessä ruokahuone ja keittiö. Mahdollista tehdä tähän tilaan yksi huone lisää.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.