Tarjouskauppakohde

160 000 € (169 000 €)35,2 m²

Loosarintie 2 B, Vartioharju, Helsinki2h, avok, eril. wc, kph, sauna, terassi, piha, autopaikka

Velaton hinta
160 000 € (169 000 €)
Hoitovastike
130,24 € / kk
Asuinpinta-ala
35,2 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Pieni koti, suuret mahdollisuudet – suojaisa piha ja loistosijainti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja yllättävän tilavaan kotiin, jossa jokainen neliö on otettu fiksusti käyttöön.

Tämä kompakti kokonaisuus hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, jossa arki rullaa sujuvasti. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta ilmavan ja viihtyisän.

Kodin todellinen valttikortti löytyy kuitenkin ulkoa. Reilun kokoinen, suojaisa takapiha tarjoaa harvinaista lisätilaa – täällä nautit kesäpäivistä, grilli-illoista ja omasta rauhasta. Piha toimii kuin toinen olohuone lämpiminä kuukausina.

Arjen sujuvuutta lisää oma autopaikka suoraan talon edessä, ja sijainti on erinomainen: lähikauppa sekä metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Kokonaisuuden kruunaavat oma sauna sekä toimiva pohjaratkaisu, joka tekee tästä kodista huomattavasti neliöitään suuremman tuntuisen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokkaita ratkaisuja, valoisuutta, omaa rauhallista pihaa sekä erinomaista sijaintia – ilman kompromisseja arjen toimivuudessa.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
169 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
160 000 €

Perustiedot

Sijainti
Loosarintie 2 B, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80494732
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
35,2 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
40,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, eril. wc, kph, sauna, terassi, piha, autopaikka
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2029: 2028: 2027: Katon kunnostus 2026: Piha-alueen vedenohjaukset, aidan rakennus kurtturuusujen tilalle, mahdolliset puiden kaadot 2025: Palovaroittimet (tehty) 2025: Yhtiöjärjestyksen päivittäminen (tehty) 2025: Energiatodistuksen päivittäminen (tehty)
Tehdyt remontit
2026 Turvallisuutta parannettu: ulko-oven lukkopesä uusittu ja lukitus sarjoitettu uudelleen 2022 Alapohjien tyhjennys ja kunnostus 2022 Huoneiston F taloyhtiön kunnossapitovastuukorjauksia, kurtturuusujen torjunta 2021 Julkisivupesu (talkootyönä), huoneiston D takuukorjauksia 2020 D-huoneiston kylpyhuoneen remontti, huippuimureiden turvakytkimet 2019 Etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset, ruusupuskan leikkuu, IV-järjestelmän huoltotoimenpiteet – IV-kanavien puhdistus ja huippuimurien moottorien vaihto 2018 Antennijärjestelmän korjaus, eteläpäädyn huoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, asuntojen A, C ja D varastojen kynnyksien korotus 2017 Hulevesikourujen korjaus ja uusiminen, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, hulevesikourujen korjaus ja uusiminen, etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset, sadevesikaivojen tarkistus 2016 Hiekkapolut uusittu uudella hiekoituksella, varaston ovien kunnostus ja maalaus, antennijärjestelmän uusiminen HD-lähetyksille 2015 Sähköpattereiden uusiminen 2014 Etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset 2010 Antennijärjestelmän tutkimus ja korjaus 2009 Saattovesilämmityksen asennus (C- ja D-huoneistot) 2008 Sadevesikaivon puhdistus, hiekkapolut uusittu uudella hiekoituksella, pihavalaistuksen uusiminen 1999 Talojen ulkopintojen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0045-0457-0014
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 784,04 €
Neliöhinta
4 801,14 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
160 000 €
Velkaosuus
5 215,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,24 € / kk
Pääomavastike
193,60 € / kk
Korjausvastike
70,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loosarintie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 218 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Visu Isäntä Oy Taloasema, Joel Tukonen, joel.tukonen@taloasema.fi, 0505567860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.