739 000 €120,5 m²

Paatsamatie 16 D 163, Haaga, Helsinki5H+KT+S

Velaton hinta
739 000 €
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa 5 huoneen koti ikivihreän Alppiruusupuiston naapurissa

Tarjolla on upea, valoisa viiden huoneen koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun. Vaalean harmoninen sisustus ja kestävät materiaalivalinnat luovat asunnolle raikkaan ja tyylikkään pohjan, joka jättää reilusti tilaa myös omalle sisustuksellesi. Arjen luksusta tuovat asunnon oma sauna, tilava lasitettu parveke sekä peräti kaksi ranskalaista parveketta.

As Oy Helsingin Elvira Elokuussa 2024 valmistunut (RS-kohde) As Oy Elvira sijaitsee Etelä-Haagan pohjoisosassa, aivan upean Alppiruusupuiston vieressä. Tämä 3–6-kerroksinen tyylikäs asuintalo asettuu naapuriyhtiö Atsalean rinnalle, viimeistellen uuden asuinkorttelin, jonka suojaisa ja viihtyisä sisäpiha hakee vertaistaan. Taloyhtiö on savuton, ja sen suunnittelussa on huomioitu asukkaiden erilaiset elämäntilanteet.

Modernia ja huoletonta asumista

Energiatehokkuus: Rakennus täyttää A2018-energialuokan vaatimukset, ja ympäristöystävällisyyttä on parannettu vesikatolle asennetuilla aurinkopaneeleilla.

Varustelu: Asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä lisäävät hissi, kiinteistölaajakaista sekä kaapeli-TV.

Pysäköinti: Pihakannen alta löytyy kätevä parkkihalli asukkaiden autoille ja moottoripyörille. Lisäksi alueella on muutama erillinen vieraspaikka.

Ainutlaatuinen sijainti ja palvelut Elviran sijainti on täydellinen yhdistelmä vehreää luontoa ja kaupunkiasumisen helppoutta. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja rauhallisuudestaan. Koulut, päiväkodit ja juna-asema löytyvät aivan lähistöltä, ja loistavat liikenneyhteydet tekevät matkustamisesta Helsingin keskustaan vaivatonta. Myös kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat kätevästi saavutettavissa.

Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:

NORD LKV, Petri Paju, 044246 1270, petri.paju@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
20025345
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Tontin pinta-ala
4 254 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5H+KT+S
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parveke lännen suuntaan, 2 ranskalaista parveketta avautuvat itään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
224 262 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 132,78 € / m²
Velkaosuus
514 738 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 265,25 € / kk
Pääomavastike
3 252,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 518,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot 10,50 €/m²/kk (sis. mm. tontinvuokrakulut) Hoitovastike autohallipaikka 47,25 €/vastike peruste/kk Hoitovastike moottoripyöräpaikka 23,10 €/vastike peruste/kk Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot n. 0,70 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen n. 2,53 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksun tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Elvira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 254 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on LTO ja sähköinen jälkilämmitys. Ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
131000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, ulkovälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula, kuivaushuoneet 2 kpl, talosauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonirunko, betonielementtejä (ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)