739 000 €100,5 m²

Vattuniemenkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki4h + avok + s + p

Velaton hinta
739 000 €
Hoitovastike
502,50 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Neliö halutulla Vattuniemen alueella!

Valoisa ja moderni neliö Lauttasaaren Vattuniemessä etsii uusia asukkaita. Tämä koti yhdistää meren läheisyyden ja rauhallisen sijainnin, tarjoten kuitenkin kaikki palvelut lähietäisyydellä.

Tilava saunallinen neljän huoneen huoneisto tarjoaa toimivuutta ja avaraa asumista:

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, josta on pääsy parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin perheelle, työtiloiksi kuin vierashuoneiksi. Saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Modernit materiaalit ja laadukas varustelu tekevät kodista sekä viihtyisän että helppohoitoisen. Sijainti Vattuniemessä on täydellinen: meri, uimarannat, päiväkodit, ala-aste, kaupat, kahvilat ja lenkkipolut ovat aivan kulman takana, ja talon kulmalta lähtevä bussi kuljettaa hetkessä Lauttasaaren metroasemalle, sekä keskustaan.

Asunnon lisäksi myynnissä taloyhtiöstä myös erikseen yksi autohallipaikka, johon pääsy suoraan hissillä. Halli on lämmin ja pitää sisällään myös asukkaiden käytössä olevan autonpesupaikan.

Taloyhtiössä myös väestönsuoja, kuivaushuone, häkkivarasto, pyörä/vaunuvarasto, sekä taloyhtiön yhteiskäytössä oleva pihaväline/leluvarasto.

Otathan yhteyttä ja sovit oman yksityisnäyttösi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24393398
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 05/2026 loppuun mennessä.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö (2019) paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, kivitasot, laadukkaat kodinkoneet, astianpesukone, induktioliesi, liesi tai uuni erikseen, pakastin, jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen ikkunat, sekä parveke Vattuniemenkadulle (rajattu merinäköala), makuuhuoneiden ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: -pihakasvien korjaus, -ja täydennysistutuksia, porrashuoneiden ikkunoiden tiivistystä, huoneistoikkunoiden tiivistystä, energiaremontin (kaukolämmöntalteenotto) suunnittelu, hulevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusinta, salaojien tarkistus, huippuimurien kunnostusta ja uusintaa, kiinteistöjen lukitusten uusinta, palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistuksen päivitys 2024: - Ajorampin luiskan lämmityksen automaation korjaus - E-portaan ja pihakannen korjaustyöt 2023: - Parvekelasitusten huolto - Elementtisaumausten uusintaa - Väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe -> tarvittavat korjaustoimenpiteet - Valaisimien led-muutokset puuttuvin osin 2022: - Parvekkeiden puukaiteiden pintakäsittely - Porrashuoneiden ala-aulojen ja kellaritasanteiden maalauskunnostusta 2021: - Hissien ohjauskeskusten ja niiden toimintaan liittyvien komponenttien uusinta - Sähköautojen latausinfran asennus autohallipaikoille (latauslaiteen hankkii osakas) 2020: - Viemäripumppujen ohjauskeskuksen uusinta 2019: - Käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta - Pihapatioiden puuaitojen kunnostus - Hissien hälytyspuhelimien uusinta (lankapuhelimista luopuminen) 2018: - Poistoilmahormien nuohous, ilmanvaihdon säätö - Julkisivujen rapattujen osien pesu ja suojakäsittely - Kattoterassien puuosien kunnostus ja metallilamellien kiinnitys - Piharakennuksen ovien ja puuosien kunnostusta - Hissien (5 kpl) jarrukomponenttien uusinta 2015-2017: - Autohallin valaistuksen uusiminen (led) ja lisääminen 2014–2017: - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (led) 2013–2017: - Julkisivujen liikuntasaumausten uusintaa (NCC/Bonava takuutyö) 2017: - Autohallin lattian pinnoitus ja parkkiruutujen uudelleenmaalaus 2016: - Viemäriverkoston korkeapainepesu 2014: - Parvekelasitusten huolto 2013: - Autohallin pesupaikan kunnostus (NCC takuutyö) - Kattoterassien kaidelevyjen uusintaa ja terassien metalliosien maalausta - Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA) 2011: - Kuivaushuoneiden koneiden muuttaminen kosteusantureilla ohjattaviksi 2010: - Pihan nurmialueiden rajaukset muurikivillä 2010 2009: - Pihan kulkuteiden ja käytävien asfaltointia ja laatoitusta - Autohallin nosto-ovikoneiston uusiminen
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu vuonna 2019, purettu yksi seinä, jotta saatu avokeittiö ja siihen saareke, laadukkaat Siemensin kodinkoneet, kivitasot, integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
738 000 €
Neliöhinta
7 353,23 € / m²
Velkaosuus
1 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
502,50 € / kk
Pääomavastike
30,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriasteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
110
Muut tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, häkkivarasto, pyörä/vaunuvarasto, ulkoiluväline/leluvarasto, parkkihalli.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Muut tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, häkkivarasto, pyörä/vaunuvarasto, ulkoiluväline/leluvarasto, parkkihalli.
Pintamateriaalit
Parketti