217 000 €27 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Kalasatama, Helsinki1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
75,60 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

ASUNTOA ESITEELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA

Valoisa ja moderni yksiö parvekkeella.

Tässä tyylikkäässä ja hyvin suunnitellussa yksiössä yhdistyvät toiminnallisuus, tehokas pohjaratkaisu ja sisään tulviva luonnonvalo.

27 neliön koti on avara ja valoisa, sillä suuret ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuovat sisään runsaasti päivänvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat pinnat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista rauhallisen ja ajattoman.

Hyvin suunnitellut säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden. Tilava parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kaupunkinäkymistä.

Kylpyhuone henkii modernia tyylikkyyttä, ja sen kauniit materiaalit ja yksityiskohdat tuovat ripauksen ylellisyyttä.

Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.

Taloyhtiössä on huomioitu myös viihtyvyys ja käytännöllisyys. Hissit ovat suunniteltu niin, että hissiin mahtuu polkupyörän kanssa, ja jokaisessa kerroksessa on omat pyörän säilytystilat sähköpyörän latausmahdollisuudella. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtön yhteiset saunatilat, ja arjen mukavuutta lisää rakennuksen kivijalassa oleva kahvila.

Sijainti ei voisi olla parempi - vain 350 metriä Redistä, joka tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueen merelliset kävelyreitit ja nopeat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze 0456686737 christoffer@bo.fi IG@toffehintze

OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Kun on aika myydä nykyinen kotisi, tai haluat vain selvittää sen todellisen markkina-arvon, autan sinua mielelläni.

Tutustu minuun ja varaa oma aikasi helposti, nähdään pian! https://bo.fi/henkilo/christoffer-hintze/

Betjäning även på svenska / Service also in English

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
20508596
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu Muut tilat 2 m2 varasto yhtiöjärjestyksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on valmistunut kesällä 2024 ja kunto sen mukainen.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisessa kerroksessa lisäksi polkupyörävarasto. kellarikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024. 2025 Taloyhtiössä suoritettiin vuosihuoltokierros sekä aloitettiin takuukorjaukset.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kalasataman laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.
Lisätiedot
Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin: Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön otettavaksi. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa. Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
8 037,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
75,60 € / kk
Tontin vuokravastike
137,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
120.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupantteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarien mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnastaLuovutusrajoitus: Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastukseen oikeutettu valittava arvalla. Yj 16§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Venetsia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
28
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viherkatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 14.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 033 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kalasatama
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Kitta Viitanen / kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys,
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
98880 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu .Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.