124 000 €55 m²

Lokkisaarentie 5 C, Keski-Vuosaari, Helsinki2h+k

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
316,83 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Edullinen ja toimiva kaksio Keski-Vuosaaressa – putkiremontti tehty! Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen 55 m² kaksioon rauhallisella sijainnilla osoitteessa Lokkisaarentie 5 C, Keski-Vuosaari. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Taloyhtiössä putkiremontti on jo tehty, mikä lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Asunnon takana avautuu suuri ja viihtyisä piha-alue, jossa on tilaa grillaukseen, oleskeluun ja lasten leikkeihin. Rauhallinen ympäristö tekee pihasta mukavan paikan viettää aikaa. Keski-Vuosaari on pidetty asuinalue, josta löytyvät hyvät palvelut, ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle! -----------------------------------------------------------------------------------------------Affordable and functional two-room apartment in Keski-Vuosaari – plumbing renovation done! Welcome to this well-maintained 55 m² two-room apartment in a quiet location at Lokkisaarentie 5 C, Keski-Vuosaari. The apartment is located on the first floor, which makes everyday life smooth and easy. The floor plan of the apartment is practical: a separate kitchen, spacious living room, bedroom and a walk-in closet, which offers plenty of storage space. The living room has access to a balcony, where you can enjoy your morning coffee or summer evenings. The housing company has already renovated the plumbing, which increases the carefree living long into the future. Behind the apartment opens a large and cozy yard area, with space for grilling, relaxing and children's games. The peaceful environment makes the yard a nice place to spend time. Keski-Vuosaari is a well-kept residential area with good services, outdoor areas and transport connections. A great option for a first home, for a couple or an investor!

Tervetuloa tutustumaan-varaa oma esittelyaikasi! Laura Qin 0407682165 ,laura.qin@remax.fi Yan Jiang 0458793567, yan.jiang@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lokkisaarentie 5 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80493745
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5,97 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025-2026 HST 6-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010)-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen LST 9-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen 2026-Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v-Hoitolainan lyhennys (energiaremontti) 2027 Piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu-2029.
Tehdyt remontit
2010 Tonttiviemäreiden sujutus Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken Energiaremontti, aloitus Painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi-Termostaatin asennus rättipattereihin-Lämmitysjärjestelmän perussäätö-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen-Aurinkopaneelien asennus-Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvekyt Terveyskeskus 1.3km
Kuntoklubi 0.9km
Ruokakauppa 0.6km
Columbus Ostokeskus 1.2km
Uimahalli,terveyskeskus,kirjasto n.1,1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-64-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
94 605,62 €
Neliöhinta
2 254,55 € / m²
Velkaosuus
29 394,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,83 € / kk
Pääomavastike
233,60 € / kk
Korjausvastike
75,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttökorvaus: Autohallivuokra 36.5€/KK Autopaikka,kylmä 61.5€/v Autopaikkavuokra,pistoke 18.5€/kk Autotallivuokra 71.5€/kk Autotallivuokra 83.5€/kk Pesutupamaksu 7.5€/kk Varastovuokra 5.5€ mtila m2/kk Varastovuokra 3.85€ mtilam2/kk Varastovuokra B-rappu 3.85€ m2/kk
Autopaikan kustannukset
71,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille.Kysy varastotilanteesta vuokki@vuokki.fi. -Pesutupa sijaitsee Haapasaarentie 8A,Lokkisaarentie 3 ja 5B.Ulko-oven koodi:3058# -Pesutupa-ja sauna-avain tulee päivittää lukijalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 27 945 387 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
482
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto,Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5,97 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy, Miia Paul, miia.paul@vuokki.fi, 0108213514
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
31 135 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl.Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 395 kpl.Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl.Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:jonotusperiaate.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, ulkovarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali