- Kohdenumero
- 21925315
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 733 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,h,2xkph,vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Vuonna 2023 täysin uusittu Topi-Keittiöiden keittiö, jossa AEG:n integroidut kodinkoneet ja kivitasot.
Varustus: Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, yhdistelmäuuni mikrotoiminnalla, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2023 täysin uudistetut kylpyhuoneet (2 kpl). Kylpyhuoneissa Topi-Keittiöiden kalusteet, sadesuihku, pesuallas sekä wc. Toisessa kylpyhuoneessa myös suihkuseinä ja toisessa pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkötoiminen). .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lisätietoja varastotiloista: Ullakko sekä ullakkokomerot uusittu loppuvuodesta 2025 ja siellä on nykyaikaiset Troaxin häkkivarastot. Talon kellarikerroksesta kulkee suoraan toinen hissi ullakolle ja varastotiloihin.
Huoneistossa on vaatehuone, komeroita ja kaapisto.
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät Meritullintorille ja merelle, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät pihan suuntaan.
- Tulevat remontit
- Korjausasiat ja kunnossapito (kunnossapitotarve vuosina 2026 – 2030).
2026-2027 Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja kunnostus
2026-2027 Merenpuolen ikkunoiden uusiminen
2026 Sisäpihan oven kunostus
2026- 2027 Piharakennuksen korjauksen suunnittelu ja toteutus
2026-2027 Jätehuoneen rakentamisen suunnittelu ja mahdollinen toteutus
2026 Porrashuoneen maalaus- ja ovien kunnostusta
2026 Yhteistyösopimus piharakennuksen ylläpidosta ja huollosta naapuriyhtiön kanssa
2026-2027 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2027 - 2028 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen
2029 -
2030 -
Kts. kohta: Kaupan kannalta oleelliset lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: päätetty katto- ja ikkunahanke (katto on jo tehty!)
Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2025: päätetty hissien peruskunnostushanke.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti vuonna 2023 sisältäen kaikkien pintamateriaalien päivittämisen, ml. uuden parketin laitto, kylpyhuoneiden ja keittön uudistus, sähköt. Sähköjen päivityksen yhteydessä kaikkiin huoneisiin on vedetty myös verkko- ja TV-kaapelit. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
1991 Ikkunoiden Optimalasit
1992 Vesikaton maalaus
1993 Julkisivun maalaus
1995 Lämmönsiirrin
2000 Porrashuoneen maalaus
2004 Piharakennuksen sisäkunnostus
2008 Sähköpääkesk. ja piharak. menevän LVI-putkituksen uusiminen
2009 Parvekkeiden pinnoitus
2009 Kellariviemärin kuvaus, korjaus ja pystylinjojen huuhtelu
2010 Porttikäytävän maalaus
2011 Vesikaton pihanpuol. saattolämmityskaapelit, turvalaitteet
2013 Viemäriputkistojen kunnostustyöt sukitus/pinnoitus
2015 Käyttövesijärjestelmän uusimistyöt
2015 Julkisivujen ja tuuletusparv. korjaus- ja kunnostustyöt
2015 Uudet osakasparvekkeet
2016 Ullakon, porrashuoneen ja kellarin valaistuksen parannustyöt
2016 Uusi jäteasema
2016 Kiinteistön kuntoarvio
2016 Kaasunjakelun lopetus
2017 Kiinteistön ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
2017 Takkahormien kunnostustyöt
2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Piharakennuksen toimistotilan yhden huoneen vesivauriotyöt
2019 Peltikaton maalaus ja IV-hormien vedonparantajien asennus
2021 Autonlatauspisteiden asennus
2024 Pääoven uusiminen
2025 Vesikaton korjauksen toteutus
2025 Ullakon lattian korjaus
2025 Ullakon varastokopit uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa lähellä, kaikki Kruununhaan, Katajanokan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä.
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025:
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä
hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tilamaan urakkakilpailutuksen tuloksena ja esitetyn mukaisesti vesikattohankkeen työt. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan hankkeeseen liittyvät tavanomaiset ja/tai tarvittavat lisä- ja muutostyöt esitetyn hankebudjetin puitteissa.
- päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tilamaan urakkakilpailutuksen tuloksena ja esitetyn mukaisesti ikkunahankkeen työt. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan hankkeeseen liittyvät tavanomaiset ja/tai tarvittavat lisä- ja muutostyöt esitetyn hankebudjetin puitteissa.
- päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä tarjouspyyntöjen
tuloksena sopimaan ja nostamaan valitun pankin kanssa hoitolaina tai remonttitili
575 000,00 euroon asti kattamaan esitettyjen hankkeiden kulut ja sopimaan sen pituus. Hankkeiden toteutusten jälkeen laina/remonttilimiittitili muutetaan
pääomavastikelainaksi.
Ylimääräinen yhtiökokus 17.12.2025
- päätettiin kiinteistön kahden hissin peruskorjauksen toteuttamisesta. Hankkeen kokonasikustannukset sisältäen urakan toteutus (81000€), suunnittelu, töiden valvonta,muut hallintokulut ja mahdollinen 10%:n listyövaraus arvion mukaan 113000€. Päätettiin valtuuttaa edellä esitetyn hankkeen rahoittamisesta hoitolainan tai remonttitililimiitin nostamisesta 125000€:oon asti kattamaan hissien peruskorjauksen kustannukset ja sopimaan lainan pituus. Hankkeen toteutuksen jälkeen laina muutetaan pääomavastikelainaksi. Osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois tai kattaa oma osuutensa pääomavastikkeella.
Yhtiön strategiana on pitää rakennuksia arvoisessaan kunnossa ja että kiinteistö on siisti ja viihtyisä. Korjaukset tehdään vanhaa kunnioittaen ja huomioiden kiinteistön arvo.
- Kohde on
- Osakehuoneisto