165 000 €23 m²

Kuusitie 7 A, Meilahti, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
112,70 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Kuusitien loistokuntoinen tilaihme yksiö sijaitsee talon 6/7 kerroksessa, mikä tuo asuntoon rauhallisuutta ja mukavasti luonnonvaloa. Kodin ajaton ja tyylikäs ilme luo viihtyisän kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt erinomaisesti, ja kompakti kokonaisuus tuntuu tilavammalta kuin neliöt antavat olettaa. Tämä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin city-kotia etsivälle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö näkyy suunnitelmallisena ylläpitona ja kiinteistön siistinä yleisilmeenä. Lisäksi maltillinen hoitovastike pitää asumiskulut kohtuullisina.

Sijainti on erinomainen: läheinen Mannerheimintie tarjoaa loistavat kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Alueella kulkee kattava bussiliikenne, ja keskustaan sekä lähialueille pääsee sujuvasti myös pyörällä.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista toimivassa kokonaisuudessa – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 7 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80489137
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
814 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi-uuni- astianpesukone (monitoimikone) ja mikroaaltouuni. Smegin punainen jääkaappi/pakastelokero.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, suihkuseinä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2028 Huoneisto-ovien kunnostuksen selvitys 2028 Huoneisto-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen 2026 Hormien tarkastus ja nuohous 2026 Kevyt kuntotutkimus insinööriliikkeen toimesta (kupariputket ja viemärit, rakenteet ja katto) 2026 Kattourakan suunnittelu ja kattourakka 2026 Energiatalous kartoitus (maalämpö ja aurinkopanelit)
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Katon kuntotutkimus suoritettu 2023 KVV-putkiston kuntotutkimus (Vahanen/Afry) 2021 Asuntojen käyttövesiputket 2021 Palokatkoja parannettu. 2019 Hissin modernisointi 2018 Takapihan kunnostus 2018 Saunaosaston kunnostus 2015 Räystäiden saneeraus 2014 Hannoa-jätejärjestelmä 2012 Sähköjärjestelmien uusiminen 2008 Pihanpuoleisen julkisivun saneeraus 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004 Katujulkisivun saneeraus 2002 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen 2000 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen 1999 Sauna ja vilpola 1997 Linjasäätö- ja patteriventt.uusim. ja lämmityksen perussäätö 1996 Lukitus 1993 Vesi- ja viem.johtojen uusiminen + iv-järj.perusparannus 1982 Katto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
kävelyetäisyydeltä löytyy kaikki
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-15-612-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
164 076,55 €
Neliöhinta
7 173,91 € / m²
Velkaosuus
923,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
112,70 € / kk
Pääomavastike
43,70 € / kk
Korjausvastike
27,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 14.05.2025 yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle suunnitella ja kilpailuttaa vesikaton uusiminen ja suunnittelu, rakennuttaminen, projektijohto sekä valvonta ja työturvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Kustannusarvio 10.000 €, joka tarvittaessa katetaan ylimääräisellä yhtiövastikkeella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy posti@hansaisannointi.fi, Sami Lehtola, sami.lehtola@hansaisannointi.fi, 010 202 2900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Mannerheimintien loistavat yhteydet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Asunto Oy Kuusitie 7 KVV-putkistojen kuntotutkimus 5.1.2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.