Vattuniemenkatu 14 C, Lauttasaari, Helsinki●4h+k+kph+erill.wc+vh+p

Perheasunto hyvällä sijainnilla Vattuniemessä!

Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto joka toteuttaa monia perheiden toiveita. Tilavat makuuhuoneet, hissitalo, autohallipaikka, kaksi vessaa, koulun ja päiväkodin läheisyys. Makuuhuoneista kaksi sijaitsee vierekkäin talon sisäpihan suuntaan itään ja merikin näkyy osittain. Olohuoneesta aukeaa rauhallinen näkymä ja lasitetulla parvekkeella voi pian ihailla koivujen vehreää maisemaa. Vattuniemen keskus- asemakaavan tuomat muutokset alueella eivät vaikuta tämän huoneiston näkymiin. Rauhallinen sijainti kahden rakennuksen yhtiössä talon sisäpihan puolella.

Huoneisto on läpikäynyt perusteellisen remontin 2001, jolloin on uusittu mm. kaikki pinnat ja remontoitu kylpyhuone ja erillinen Wc. Keittiö on uusittu 2015. Eteisen yhteydessä on vaatehuone ja kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä on vaatekaapistot.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake 12.5 m2 sähköauton latauslaitteella (Defa power 22kW kiinteällä latauskaapelilla, latausteho 11kw), Vh. 15 000 €.

Asunto Oy Vattuniemenkatu 14 on 1977 valmistunut taloyhtiö, yhteensä 51 huoneistoa ja 3 liikehuoneistoa. Maalämpö, molempien rakennusten katoilla olevat aurinkovoimalat (2x 13 kwp) ja LTO tekevät yhtiöstä erittäin energiatehokkaan, talon energialuokka on B2028. Energiahanketta lyhennetään hoitolainana hoitovastikkeessa, eikä sitä ole jyvitetty osakkaille. Hanke on maksettu 10 vuodessa pois.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja. Rakennusten julkisivu on edustava 2020 remontin jälkeen, sen yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja parvekkeet. Julkisivun hankkeen jälkeen on tehty viihtyisä piha. Yhtiössä on autohalli, autohalliosakkeet ovat erillisinä osakkeina. 2023 on asennettu sähköautojen latauslaitteet. Talossa on asukkaiden käytössä mm. sauna, lämmin vaunuvarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Talossa on hissi, hissillä pääsee suoraan autohalliin.

Tämä koti sopii erityisen hyvin lapsiperheelle! Palvelut, koulu ja päiväkoti ovat lähes vieressä. Talojen keskelle jää oma piha jossa lasten on turvallista leikkiä. Julkinen liikenne on lähellä, bussilla pääsee Kamppiin vain 15 minuutissa.

Huoneistossa pidetään vain yksityisiä esittelyitä. Lisätiedot ja esittelyvaraukset Mia Tarkiainen, Lkv 0505436443.

Saaren kiinteistönvälitys. Lauttasaaren asuntoja 100 %.

- Otavantie 3, 00200 Helsinki. mia.tarkiainen@saarenlkv.fi. www.saarenlkv.fi -