475 000 €80,5 m²

Solvikinkatu 17 A, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s+lasit p

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu kolmio rantarivistä

Aurinkolahdessa, halutulla alueella, sijaitsee tämä upea ja valoisa kolmio, joka tarjoaa modernia asumista meren läheisyydessä. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja lähes uutta vastaava, sillä se on saneerattu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Asunnon pohjaratkaisu on muutettu toimivaksi ja avaraksi, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.

Keittiö on remontoitu tyylikkäästi Noblessen kalustein ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten Boschin ja Siemensin laitteilla. Kylpyhuone on erittäin tyylikäs ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Makuuhuoneet ovat tilavat ja muokattu käytännöllisiksi remontin yhteydessä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu etelään ja itään, tarjoten näkymät merelle. Parvekkeen edustalla on myös terassialue, joka kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten K-kauppa ja Kauppakeskus Columbus.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista meren äärellä ja hyvien palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Autohallipaikka löytyy ja myydään erikseen hintaan 18t€.

Tämä on se asunto mikä on ehdottomasti nähtävä itse. Tervetuloa tutustumaan.

Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.

Olen tehnyt ammattimaista asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo 24-vuotta hyvällä sydämellä ja asiakkaiden toiveet sekä tavoitteet huomioiden. Tunnen Aurinkolahden alueen erinomaisesti ja olen meistä välittäjistä pisimpään toiminut täällä Aurinkolahden alueella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Solvikinkatu 17 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80491114
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 624 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasit p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan koko huoneiston remontin yhteydessä muutama vuosi sitten. Noblessen keittiö. Integroidut kodinkoneet (Bosch, Siemens).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja itä.
Terassin kuvaus
Parvekkeen edessä on lisäksi terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan koko huoneiston remontin yhteydessä muutama vuosi sitten.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon kulmahuoneisto. Merikin näkyy.
Tehdyt remontit
2014 Kuntoarvio, 2014 Viemäreiden ja salaojien kuvaus, 2014 pelastussuunnitelman päivitys, 2015 Parvekelasien huolto, 2015, Asunnon A 16 tulipalokorjaus, 2016 Kattoterassin korjauksia, 2016 - 2017 Palohälytysjärjestelmän ja ilmaisimien uusiminen, 2018 Autohallin lamppujen uusiminen LED-polttimoiksi, 2018 Autohallin ilmastointilaitteen moottorin uusiminen, 2018 Piha-alueiden kunnostus, 2019 Asunnon A 5 tulipalokorjaus 2019 - 2020 Kattoterassin ja julkisivun yläosan korjausrakentaminen 2020, Vesikaton korjaus sekä pikkuparvekkeiden julkisivurakenteiden korjaus 2021, Parvekelasien huolto, 2021 Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiilin vaihto, 2021 Jätehuoneen lattian maalaus, 2022 Julkisivun pesu punajäkälästä 2022, Pelastussuunnitelman päivittäminen, 2022 Väestösuojan ajantasaistaminen 2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2023 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden kunnostus, 2023 Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys, 2024 Energiatodistus, 2024 Julkisivun elementtisaumojen katselmointi, 2024 Osakasmuutostyöohjeiden päivitys 2024 Latausjärjestelmän tekninen hankesuunnitelma 2024 Kaukolämpölaitteiston säätökeskusyksikön uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-kauppa noin 400 metriä. Kauppakeskus Columbus noin 1 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
474 030,69 €
Neliöhinta
5 900,62 € / m²
Velkaosuus
969,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,25 € / kk
Pääomavastike
18,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Casa Mare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 225 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty vuonna 2014 Raksystems
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet on tehty isommiksi koko huoneiston remontin yhteydessä, kun pohjaratkaisua on muutettu toimivammaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.