119 000 €72 m²

Harustie 6 C 30, Meri-Rastila, Helsinki3h, k, kph, eteinen, parveke/terassi

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
400,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava ja valoisa 72 m² kolmio sijaitsee Helsingin Meri-Rastilassa osoitteessa Harustie 6. Harustie on päättyvä tie, joten asuinalue on hyvin rauhallinen. Läpitalon huoneisto itä–länsisuunnassa tarjoaa erinomaisen yhdistelmän avaruutta, toimivaa pohjaratkaisua ja runsaasti luonnonvaloa.

Maantasokerroksen asunnon erityinen helmi on oma suojaisa terassi etelän suuntaan.

Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone.



Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat ja sisustus juuri omaan makuun sopivaksi. Tästä saat helposti muokattua persoonallisen ja viihtyisän kodin.



Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön Asunto‑Oy Meriprisma, jossa asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, sauna sekä grillikatos. Taloyhtiön puutarhamainen ja vehreä pihapiiri on viihtyisä kokonaisuus, josta löytyy myös leikkialue lapsille. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, ja taloyhtiölaajakaista takaa sujuvat verkkoyhteydet.



Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Lähietäisyydellä sijaitsevat niin bussipysäkit kuin metroasemakin, joiden ansiosta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta. Myös autolla kulkeville yhteydet ovat sujuvat. Alueella on lisäksi päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä avautuvat kaksi luonnonsuojelualuetta sekä upeat ranta-alueet, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun, liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Läheiseltä rannalta löytyvät myös melontakeskus, yleiset saunat sekä talviuintimahdollisuus. Aurinkolahden uimaranta kuuluu Helsingin näyttävimpiin ja suosituimpiin rantoihin. Vuosaaren monipuoliset palvelut täydentävät alueen vetovoimaa: kauppakeskus Columbus, terveyskeskus, golfkenttä, jäähalli, uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritalo sijaitsevat kaikki lähialueella. Lisäksi Vuosaaren satamasta on laivayhteydet niin Viroon kuin Saksaan.

Pintoja päivittämällä saat haluamasi ilmeen kotiisi
!

We provide services also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro) / guru.sekhon@remax.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), Julkinen kaupanvahvistaja 
ja
 Oula Rekan / 045 896 3799 / oula.rekan@remax.fi Myyntineuvottelija, KiLAT



Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
80488520
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
7 192 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, eteinen, parveke/terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin (Uudehko, vuodelta 2022), uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Uunin ja lieden kunnosta tai toimivuudesta ei ole tietoa. Laitteet myydään siinä kunnossa kuin ne ovat.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta on etelä.
Terassioven sälekaihtimet ovat kunnostuksen tarpeessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, wc-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2028: 2026 porraskäytävien pintakunnostuksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Pihapäällysteiden mahdollisia paikkakorjauksia 2028 Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Julkisivu- ja parvekeremontin takuukorjaukset 2025 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus, ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostuksia 2025 Kylpyhuoneiden kunnostus B15, B17 ja B20 2025 Julkisivu- ja parvekeremontin takuukorjaukset 2024 Julkisivu- ja parvekeremontti 2022- 2023 Energiaremontti. Sisältäen: maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Maalämpöselvitys 2021 Kattoremontti, asunnon C 27 sisäilmaongelman korjaus, salaojien tarkastus ja huuhtelu, viemäreiden huolto, sähköautojen latauskartoitus, sisäpihan puoleisten ovien uusiminen 2020 Kattoremontin suunnittelu ja kilpailutus 2019 Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A3, A5, A10, A11, B13, B17, C27, D46 ja D48 2018 Julkisivun saumauksien uusinta 2017 Matontamppauspaikan muuttaminen pyörävarastoksi 2017 Pihan valaistuksen parantaminen 2016 Jätekatoksen uusinta 2015 Lukituksen uusinta Sento, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, pyörävaraston räystäskourujen uusiminen. 2014 Saunojen, pukuhuoneiden ja kuivaushuoneiden remontointi 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Läheiseltä rannalta löytyvät myös melontakeskus, yleiset saunat sekä talviuintimahdollisuus. Aurinkolahden uimaranta kuuluu Helsingin näyttävimpiin ja suosituimpiin rantoihin. Vuosaaren monipuoliset palvelut täydentävät alueen vetovoimaa: kauppakeskus Columbus, terveyskeskus, golfkenttä, jäähalli, uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritalo sijaitsevat kaikki lähialueella. Lisäksi Vuosaaren satamasta on laivayhteydet niin Viroon kuin Saksaan.

Meri-Rastilan ostoskeskus sijaitsee vain noin pari sadan metrin päässä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä avautuvat kaksi luonnonsuojelualuetta sekä upeat ranta-alueet, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun, liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Meri-Rastilan kaduille ja Haruspuistolle suunnitellaan peruskorjausta. Suunnitelmat koskevat kahtatoista katua ja kahta torialuetta, Haruspuistoa sekä metroaseman ympäristöä. Katujen ja puiston suunnittelu liittyy Meri-Rastilan kaupunkiuudistukseen ja tulevaan täydennysrakentamiseen. Tavoitteena on parantaa Meri-Rastilan viihtyisyyttä ja houkuttelevuutta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-0218-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 630,44 €
Neliöhinta
1 652,78 € / m²
Velkaosuus
7 369,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,40 € / kk
Pääomavastike
57,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 8 € / kk Autopaikkamaksu 12 € / kpl / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Meriprisma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: HITAS-Säätely loppunut syksyllä 2021. Kevään 2022 yhtiökokous toukokuussa päätti maalämpöhankkeen käynnistämisestä. Hanke aloitetiin 2022 syksyllä ja valmistui alkuvuodesta 2023. Hanke rahoitetaan 500 000 euron hoitolainalla, jota lyhennetään lämmityskustannusten säästöillä. Kevään 2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 500 000 euroa lainaa julkisivu- ja parvekeremonttia varten. Julkisivu- ja parvekeremontti valmistui 12/2024. Laina jyvitettiin osakkaille joulukuussa 2024 ja pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 02/2025. Hinta 0,1656€/os./kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpetti / huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen + lämmöntalteenotto
Tontin koko
7 192 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi/fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Metroasema sekä bussipysäkki noin pari sadan metrin päässä.
Pihan kuvaus
Viihtyisä ja puutarhamainen pihapiiri, jossa vehreys ja toimivuus kohtaavat. Asukkaiden käytössä on grillikatos, ja lapsille löytyy leikkialue keinuineen ja hiekkalaatikkoineen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
69 701,07 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, irtaimistovarasto, grillikatos, pieni verstas ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali/tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Peltilevy
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali/tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.