528 000 €74,5 m²

Riihitie 15 A, Munkkiniemi, Helsinki2mh, oh, kph, wc, k, et, parveke

Velaton hinta
528 000 €
Hoitovastike
443,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Helppoa ja tasokasta asumista Munkkiniemessä, Riihitiellä!

Valoisa ja tilava kolmio sijaitsee halutulla Munkkiniemen alueella, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke avautuu vehreälle etupihalle.

Olohuoneen avaruus ja makuuhuoneiden suuret ikkunat tekevät tästä kodista viihtyisän ja kutsuvan. Keittiö on vehreän takapihan suuntaan- keittiössä tilaa arkiruokapyödälle, hyvin myös työskentelytilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on täysin remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa.

Asunto Oy Riihitie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kaikki suuret remontit ajallaan. Yhtiön tasokkaat yhteiset tilat, kuten upea sauna- ja uima-allasosasto, kunnostettiin myös täysin putkiremontin yhteydessä. Porraskäytävään ei askelmia ja hissi tulotasosta asuinkerrokseen, automaattiovi pihalta porraskäytävään, porrasvalaistus toimii liiketunnistimella.

Läheltä löytyvät laadukkaat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien raitiovaunu- ja bussipysäkit, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Avaamme ovet uuteen!

Trivsamt och välplanerat boende i attraktiva Munksnäs på Rievägen! Ljusa och rymliga trerummare i eftertraktade Munksnäs – ett område som kombinerar utmärkta serviceutbud med smidiga trafikförbindelser. Den genomgående planlösningen ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden, och från den inglasade balkongen njuter du av en grönskande utsikt mot den lugna innergården.

Bostadens generösa vardagsrum och stora fönster i sovrummen skapar en trivsam och inbjudande helhet. Köket vetter mot den rofyllda gårdssidan och erbjuder gott om plats för ett matbord, samtidigt som det även lämpar sig utmärkt som arbetsyta. Badrummet och den separata wc:n totalrenoverades i samband med stambytet år 2020 och håller därför en mycket god standard.

Bostads Ab Riihitie 15 är ett välskött bostadsbolag där de större renoveringarna har utförts planenligt. Även bolagets gemensamma utrymmen håller hög klass – den uppskattade bastu- och simhallsavdelningen renoverades i sin helhet i samband med stambytet. Till trapphuset är det endast några få trappsteg, och hiss finns från entréplanet upp till bostadsvåningen. Från gården leder en automatisk dörr in till trapphuset, och trappbelysningen styrs med rörelsesensor.

I närområdet finns högklassiga skolor och daghem, vilket gör bostaden till ett utmärkt val även för familjer. Dessutom ligger spårvagns- och busshållplatser bara några hundra meter bort, vilket gör vardagens resor enkla och smidiga.

Vi öppnar dörrar till nytt - även där man kan få planera och förverkliga just de dörrar man själv vill ha!

Service also in English!

Lisätiedot - Tilläggsinfo - Additional information Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement

Kai Mäkinen Partner, LKV, LVV tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 15 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80493192
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, kph, wc, k, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö on vehreän takapihan suuntaan, keittiössä hyvin työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä tilava kylpyhuone, täysin kunnostettu taloyhtiön putkiremontin(2020) yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä, täysin kunnostettu taloyhtiön putkiremontin(2020) yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot tasokasta puuta ja sopivat hyvin huoneiston tyyliin.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät taloyhtiön vehreälle etu-ja takapihalle, lasitettu parveke (n.5m2) avautuu etupihan suuntaan
Tulevat remontit
Pihan päädyn laatoituksen korjauksen suunnittelu sekä korjaus 2025, tehty Parvekelasien huolto 2025, tehty Katon kuntotarkastus 2026 Maalämpöhankesuunnitelma 2029
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämpölaitteisto 2000 Parvekekaiteet uusittu 2002 Elementtisaumat uusittu 2002 Ikkunat ja autotallinovien maalaus 2005 Kuntokartoitus, Raksystems Oy 2008 Julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu 2009 Saunan pukuhuonetilojen uusiminen 2015 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Parvekeremontti sekä parvekkeiden lasitus 2020 LVIS remontti perinteisesti 2020 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2020 Pihan sisäajoluiskan alle asennettiin sulanapitojärjestelmä 2020 Patteriventtiilit uusittiin 2020 Lukosto, Iloq 2022 Molempien hissien uusiminen, (Kone Oyj) 2022 Katon kuntotarkastus/tarvittavat korjaustoimenpiteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki tasokkaat Munkkiniemen palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty.- taloyhtiössä upea sauna-ja uima-allasosasto, myös yleiset tilat on kunnostettu taloyhtiön perinteisen putkiremontin (2020) yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-30-19-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10 Mbit/s, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
459 483,55 €
Neliöhinta
7 087,25 € / m²
Velkaosuus
68 516,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
443,28 € / kk
Pääomavastike
724,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 167,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
36 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Myytävällä huoneistolla ei ole saunavuoroa eikä autopaikkaa
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Mika Rikkonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Raitiovaunu-ja linja-autopysäkki muutaman sadan metrin päässä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2005 Kuntokartoitus, Raksystems Oy 2022 Katon kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen kautta mahdollisuus pihaparkkipaikkaan
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, uima-allas ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet vehreän takapihan suuntaan, korkeat ikkunat lisäävät valoisuutta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone avautuu lasitetun parvekkeen suuntaan
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.