398 000 €95 m²

Juorumäenkuja 1 A, Puotila, Helsinki4h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

TILAVA, VALOISA JA TYYLIKÄS PÄÄTYASUNTO, OMA TONTTI JA EDULLINEN HOITOVASTIKE. Katso myös esittelyvideo.

Tämän asunnon pohja on mainio. Kolme makuuhuonetta ovat peräkkäin, keskimmäisen makuuhuoneen oviaukkoa on levennetty lasisilla liukuovilla, näin on saatu kirjastotyyppinen huone. Makuuhuoneista on näkymät sisäpihan suuntaan noin pohjoiseen.

Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä. Hienoa valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Tyylikäs Elega keittiö on uusittu vuonna 2023. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneesta on pariovet isolle n.20m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, avara näkymä Meripellontien suuntaan. Näyttävät ruukkuistutukset kuuluvat kauppaan.

Kylpyhuone/wc on remontoitu taloyhtiön puolesta 2018 ja sitä on päivitetty vuonna 2023. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Erillinen wc on keittiön läheisyydessä.

Päämakuuhuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunnossa on parkettilattia, keittiössä on vinyylilaminaatti. Seinät on maalattu, olohuoneen yksi seinä on tapetoitu.

Asunnossa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi on huoneistokohtainen kellarikomero.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Hissi, esteetön kulku.

Meripellontien liikenne kulkee vierestä, äänet kuuluvat sisälle vain vaimeasti.

Asunnon yhteydessä on myynnissä autotalliosake samasta talosta 39.000 euroa/ tarjous.

Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna on rakennettu 2006, se on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu. Talolle kuuluu suojaisa ja viihtyisä piha-alue.

Puotila on monipuolinen ja kehittyvä alue. Meripellontien toisella puolella alkaa Puotilanrannan rakentaminen lähitulevaisuudessa. Alue tulee saamaan hienon uuden ilmeen uusine asuintaloineen ja palveluineen. Lisätiedot välittäjältä.

Puotilan historialliset ja viihtyisät puitteet ovat myös hyvin saavutettavissa. Puotilan Kartanon ja kappelin monipuolinen kulttuuritarjonta on vain 400m päässä. Viehättävät merelliset ulkoilureitit, Puotilan uimaranta ja viljelypalstat ovat vieressä ja lumisina talvina hiihtoladut lähtevät kätevästi melkein kotiovelta.

Itäkeskuksen kattavat palvelut, myös Finnkino IMAX, löytyvät 1,4km päästä. Citymarket ja Prisma ovat myös alueella.

Tässä asunnossa on viihdytty, mutta nyt uusien suunnitelmien myötä tämä kauniisti päivitetty asunto on tarjolla seuraavalle, tervetuloa tutustumaan! HUOM Katso myös esittelyvideo.

Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi @helena.heininen.lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juorumäenkuja 1 A, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80491715
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 824 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea, LG), jääkaappipakastin (Korkea, LG), liesi (Induktio, AEG), erillisuuni (Pyrolyysiuuni, AEG), astianpesukone (ergonomisella toiminnolla) ja liesituuletin (Kupu). Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs Elega keittiö remontoitu 2023, runsaasti kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, leveä kaapisto, korkeat kaapit, ilmanvaihtokone ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava tyylikäs kylpyhuone remontoitu 2018 taloyhtiön toimesta, päivitetty 2023, runsaasti säilytystilaa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi (kaksi peilikaappia), bidee-suihku ja pesuallas (hyllyt alla).
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta avarat näkymät noin etelään Meripellontielle. Makuuhuoneista näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle noin pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 pihan kunnostusta tarvittavilta osin 2026 parvekelasien huoltokunnostus, kuntoarvio Rs15 2026 porraskäytävien maalaus, katon kuntoarvio 2027 salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu 2028 julkisivun paneloinnin huoltokäsittely, autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2026-2031 lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivittyy ja tarkentuu saatavien uusien tietojen perusteella, vuodet ovat arvioita.
Tehdyt remontit
2025 julkisivusaumausten uusiminen 2024 julkisivusaumausten kuntotarkastus 2024 julkisivujen rapattujen seinien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna parvekkeelle ja erilliset tukevat portaat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Itäkeskuksen kattavat palvelut 1,4 km päässä, lähin liikuntahalli Vuosaaressa, myös uimahalli.
Paikallistiedot: Puotilan Kartanolla ympäri vuoden monipuolista kulttuuria (300 m), Puotilan uimaranta (200 m), Puotilan Kappeli (300 m), kauniit merelliset ulkoilureitit heti taloyhtiön pihalta, palstaviljelymahdollisuus (200 m), useita venesatamia, Vartiokylänlahden kävelyreitin varrella kahvila Meridian Vartiokylän venekerhon rannassa ja Cafe Monami Rastilan kartanolla, Puotilan venesatamassa (100 m) pizzeria ja kesäkahvia. Lumisina talvina hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 189,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 240 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Nykyiselle Puotilan venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet on jaettu kymmenen otsikon alle ja ne kokoavat yhteen Vartiokylänlahden alueen kehittämiseen liittyvät olennaiset näkökulmat. Periaatteissa tarkastellaan Vartiokylänlahtea asumisen lisäksi viherverkostojen, ilmastopäästöjen, kaupunkiluonnon, liikenteen, matkailun, palveluiden ja merellisyyden näkökulmasta sekä hahmotellaan alueen toteuttamisen aikataulua sekä teknisiä ja taloudellisia reunaehtoja. Lisätiedot Helsingin kaupunki 09310 2611, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Rs15 8/2014 Kunnossapitokalenteri 2/2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat jaetaan jonotusperustein. Autotallit ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on myynnissä tilava ja lämmin autotalliosake numero 2, koko 25,3 m2. Talli sijaitsee A-portaan vieressä. Hinta 39 000 €/tarjous, hoitovastike 50,09 €/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä on parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto ja kaksi korkeaa hyllykaappia.
Keittiön lattia
Vinyylilaminaatti
Keittiön seinä
Välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa on mittatilaustyönä teetetty kaapisto liukuovilla, kahdessa makuuhuoneessa on alkuperäiset kaapistot. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on oviaukkoa levennetty ja asennettu lasiset liukuovet mittatilaustyönä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä on valoisa ja tilava ruokailutila, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni, mikro
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, käytävävalot, eteisen plafondit, parvekkeen ruukkuistutukset, parvekkeella oleva kaappi (Lundia), parvekkeen vekkiverhot, saunan tukevat irralliset portaat