Riimusauvantie 6 A, Siltamäki, Helsinki●4h+k+kph+wc+vh (lasitettu kuisti ja oma piha saneerauksessa)

Omalla pihalla varustettu valoisa, tilava ja remontoitu koti etsii uutta omistajaa! Tämä viihtyisä koti sijaitsee Siltamäen nykyisten ja tulevaisuudessa uudistuvien palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, mainioiden liikenneyhteyksien varrella.

Asunnon välittömässä läheisyydessä Siltamäen ostoskeskuksen palvelut, kuten apteekki, kampaamo, kaksi kauppaa ja uimahalli kuntosaleineen. Taloyhtiön pihalla, heti huoneiston oman pihan vieressä leikkipaikka lapsille, parinsadan metrin päässä Jalopeuran leikkipuisto sekä Siltamäen liikuntapuiston erinomaiset liikuntamahdollisuudet!

Taloyhtiössä on tällä hetkellä meneillään julkisivut, parvekkeet, ikkunat, katot ja salaojat käsittävä saneeraushanke. Hankekokonaisuus valmistuu arviolta vuoden 2027 tammikuussa, jonka jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa hankkeen kustannuksista. Taloyhtiön ylimääräisen yhtiökokouksen syksyllä 2025 päättämän enintään 6 Meur lainavaltuuden mukaisesti tälle huoneistolle jyvitettävät kustannukset tulevat olemaan enintään 95 000 euroa. Julkisivusaneerauksen yhteydessä myös taloyhtiön lämmitysmuoto vaihtuu taloudelliseen ja ekologiseen maalämpöön. Maalämpöhanke rahoitetaan erillisellä enintään 1 Meur hoitolainalla, jota ei tulla jyvittämään osakkaille. Näiden hankkeiden jälkeen asuinrakennusten kaikki merkittävät osa-alueet on peruskorjattu nykypäivän vaatimustasolle.

Taloyhtiössä on suoritettu käyttövesi- ja sähkösaneeraus vuonna 2021, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone ja wc uusittiin kokonaan. Viemäriputkien saneeraukset taloyhtiössä on suoritettu jo aikaisemmin. Tämä koti on lisäksi remontoitu muilta osin kokonaan (mm. upea keittiö) vuonna 2022 ja tuotu näin vuosikymmenten takaa nykyaikaan. Nyt meneillään olevassa taloyhtiön saneeraushankkeessa kodin maantasoparvekkeesta tehdään aikaisempaa isompi ja siihen asennetaan uudet lasitukset. Pohjakuvassa ja joissakin valokuvuissa näkyvä terassi on jouduttu purkamaan saneeraushankkeen tieltä.

Tässä kodissa yhdistyvät taloyhtiöasumisen hyvät puolet, kuten maltilliset sähkölaskut, omakotiasumisen mukavuuksiin oman takapihan muodossa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:

Jaakko Nick Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0500 252 157 jaakko@jaakkonick.fi Jaakko Nick LKV | NorthEast LKV Oy Viljatie 4 C 23, 00700 Helsinki