138 000 €75,5 m²

Säveltie 3 K, Pukinmäki, Helsinki4h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
362,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla koti omalle tontille rakennetusta taloyhtiöstä, jossa käynnissä parhaillaan linjasaneeraus.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone ja lasitettu parveke. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone on sisustettu klassisin, tyylikkäin värein kuten erillinen wc:kin. Parveke on poikkeuksellisen tilava. Pinnat remontoimalla saat tästä asunnosta loistavan kodin perheelle.

Taloyhtiö siirtyy linjasaneerauksen yhteydessä talotekniikan puolesta 2020-luvulle, sillä lämmitysmuodoksi vaihtuu maalämpö ja muuhun talotekniikkaan tehdään päivitykset tähän päivään ja varauksia tulevaisuutta varten.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Säveltie 3 K, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80487826
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Käynnissä: Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, Sähkökeskukset ja nousujohdot, Jätetilan uusiminen, Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, Huoneistojen sähkö, tele ja data, Yhtiön tilojen valaistus, Yleiskaapelointijärjestelmä, Energiahanke; maalämpö, LTO, aurinko, Porraskäytävien maalaus, Saunaosastojen kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarvittava uusiminen, Suunniteltu: Huom: Vuosille 2021-2025 suunnitellut hankkeet päivitetään, kun Linjasaneeraus valmis. 2021 Autohallin kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus 2024 Elementtisaumojen uusiminen, Ikkunoiden ja ovien kunnostuksia 2025 Salaojien uusiminen, Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin paikkakorjaukset, Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2026 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Pihan kunnostus 2027 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2028 Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
2025 Autohallin oven uusiminen, linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2024 Salaojien painehuuhtelu 2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 energiatodistuksen päivitys, vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä 2023 2022 Vesikaton uusiminen talon C-G osalta 2021 Kylmäkellarit poistettu käytöstä, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2020 Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen ikkunat, poistettiin leikkikentän vierustalta kurtturuusut ja tilalle istutettiin Norjan angervoa, kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen sekä lämpö- ja käyttövesijohtojen eristeiden purku (asbestityö), lattialaattojen asennus ja putkien eristys, kuntoarvion laadinta 2019 Vesikattojen kuntotarkastus 2014 Parvekejulkisivuremontti, ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö 2011-2013 Viisi hissiä peruskorjattu, liukumäki uusittu, pesukone uusittu, autotallin ovikytkin uusittu, jätekatos kunnostettu, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L-ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta 2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen, käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen 2008 L-portaan saunan huippuimuri uusittiin, vesimittareiden venttiilit uusittiin, G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin, ikkunoiden hyttysverkkoja uusittiin, F-portaan nurkan nurmialue kunnostettiin edellisen vuoden kaivuun jäljiltä, puustoa hoitoleikattiin ja kaadettiin muutama huonokuntoinen tai liian lähellä taloa kasvava puu, asfalttikorjauksia tehtiin tarpeen mukaan, M- ja O-portaiden huippuimurit uusittiin 2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen, E-F-G-talon salaojitus kunnostettiin, kaikki muut salaojakaivot puhdistettiin ja huuhdeltiin, ilmanvaihtolaitteet huollettiin, talonmiehen asuntoa kunnostettiin, vesikaton kuntokartoitus teetettiin, G-portaan kaivamaton tila kunnostettiin ja asennettiin kaivo sekä pohjavesipumppu, keskusdigiboxi asennettiin, talon arkistoa varten hankittiin kaksi peltistä arkistokaappia 2006 Porrashuoneiden maalaus, L-portaan saunaosasto kunnostettiin 2005 Kunnostettiin C-D-portaan sauna 2004 Kunnostettiin K-L-portaan sauna 2003 Kunnostettiin P-S-portaan sauna, antenniverkon kunnostus digi-vastaanottoon verkko 800 tasoon 2002 Lukoston uusiminen (Lukko ja Paja Ky), talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin, ilmanvaihtolaitteistoja kunnostettiin, F-portaan saunatila kunnostettiin, porrashuoneiden ovet ja paloportaat maalattiin, pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat, M-portaan invaluiska teetettiin 2000 Autopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti, autohallikatos ja liukuovi rakennettiin (Helamestarit Oy), autopaikkojen lämmityspistorasiat rakennettiin, autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri (Niska&Nyyssönen)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 827,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 30 €/kk (yhtiökokoukselle 2026 ehdotus vuodelle 2026 35 €/kk) Autohallivuokra mp10 €/kk (yhtiökokoukselle 2026 ehdotus vuodelle 2026 15 €/kk) Autopaikkavuokra 15 €/kk (yhtiökokoukselle 2026 ehdotus vuodelle 2026 15 €/kk) Lisäksi hallituksen ehdotus sähköttömän autopaikan vuokraksi 2026 5 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kk Päätetty hallituksen valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pukinsarvi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 16 567 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
187
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Anttila
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja yhteensä 108 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 71. Autohallipaikat: 37.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.