425 000 €74,5 m²

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki3h, k, kph, s, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
294,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Haaveiletko rauhallisesta ja harmonisesta kodista Helsingin ytimessä? Tämä muuttovalmis kolmio sijaitsee Ruoholahdessa, kauniin kanavan naapurissa, missä erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla.

Kolmannen kerroksen läpitalonasunto tarjoaa luonnonvaloa ja tilan tuntua. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, rauhoittua ja hengähtää arjen kiireiden keskellä. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja modernin, U-mallisen keittiön, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiselle puolelle, ja niistä on näkymät isolle, vehreälle sisäpihalle. Kaappitilaa löytyy mukavasti koko perheen tarpeisiin. Tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2018 moderniksi ja ajattomaksi, ja täältä löytyy myös oma sauna.

Taloyhtiössä on esteetön kulku sekä tilava hissi, ja kaikki tarvittavat kunnostukset on hoidettu ajallaan. Pesutupa ja kuivaushuoneet helpottavat arjen pyörittämistä. Myös sijainti takaa toimivan arjen: metro, ratikka ja bussi ovat aivan lähellä, ja Ruoholahden kauppakeskus tarjoaa kattavat palvelut kaupoista kahviloihin ja ravintoloihin. Täällä elät kuin kaupungin sydämessä, mutta silti luonnon ja rauhan ympäröimänä.

Varaa oma esittelyaikasi, ihastu ja löydä uusi kotisi Ruoholahdesta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1408606
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2025 uusitussa keittiössä jääkaappipakastin, astinpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2018 taloyhtiön toimesta peruskorjatussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja oma ikkunallinen sauna
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle, olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta kadulle, makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsingin kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.15 km), Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Ruoholahden lastentalo (etäisyys n. 0.35 km), Montessori Infant Community (etäisyys n. 0.1 km), Alepa ja K-Market (etäisyys n. 0.4 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.45 km), Kauppakeskus Ruoholahti (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
418 015,73 €
Neliöhinta
5 704,70 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,28 € / kk
Pääomavastike
65,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike = tontinvuokravastike. Autohalli 80€/kk, autohalli lämmin 90€/kk.. Erityisvastike: 305.45 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
173 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 632 m²
Liikenneyhteydet
Metro, bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 422521.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä 10 omaa autotallia ja 59 autopaikkaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n paikoilla
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri