343 000 €57,5 m²

Gibraltarinaukio 1 A, Jätkäsaari, Helsinki3 h + kt + kph + lasit.p

Velaton hinta
343 000 €
Hoitovastike
373,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis neliöitään suurempi valoisa koti!

Tämä 2. kerroksen viihtyisä asunto sijaitsee Atlantinkadun varrella keskeisellä paikalla Jätkäsaaressa. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar on Hitas-ryhmärakennuttamishankkeena valmistunut kokonaisuus kohtuuhintaisella Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vastaavanlaisia on harvoin tarjolla!

Tämä asunto on sinulle, joka haluat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtenäinen vaalea parkettilattia ja selkeät vaaleat seinäpinnat kutsuvat toteuttamaan oman mielen mukaisen kodin.

Asuintilat on fiksusti suunniteltu, ei hukkanelöitä. Kodin ytimen muodostavat avokeittiö ja olohuone, joka on todella valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Lasitettu suojaisa parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Naapurirakennukset ovat riittävän etäällä, joten yksityisyyttä on mukavasti. Suurempi makuuhuoneista on liukuoven takana ja yhdellä seinustalla on reilusti säilytystilaa. Toinen pienempi huone sopii työtilaksi tai lapsen huoneeksi. Käytännöllisessä keittiössä on kaikki vaadittava astianpesukone mukaan lukien. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu tarvittaessa pesutorni.

Osakkaiden käytössä on huikea kattopuutarha, näkymät avautuvat merelle asti! Viihtyisyyttä täydentävät istuinryhmät ja tietenkin grilli. Taloyhtiön saunan voi varata sovelluksella ja sisäpihan puolelle avautuvalla terassilla on mahdollisuus vilvoitteluun. Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistovarastot löytyvät myös yhteistiloista. Autohalliin on kulku sisäkautta, hallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tiesithän, että Jätkäsaari on merellinen kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kaupunkielämästä sekä ulkoilusta nauttivalle. Päivittäispalvelut löytyvät lähikorttelista ja Ruoholahden kauppakeskuksesta. Myös päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilureitit, puistot ja lukuisat harrastusmahdollisuudet kutsuvat virkistäytymään. Kulttuuritarjontaa on läheisen Kaapelitehtaan ansiosta ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, alueelta kulkee useampi raitiovaunulinja, Ruoholahden metroasemalle on noin kilometri. Kevyen liikenteen väylät vievät eri puolille kaupunkia.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely! ENSIESITTELY tulossa sunnuntaina 12.4.2026

Lisätiedustelut ja myynti: Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80465276
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 149 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + kt + kph + lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, 2 kpl jääkaappi-pakastin. Induktioliesi, erillisuuni. Mikroaaltouuni. Työtaso laminaattia, välitila levytetty (lasia).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia laatoitettu. Taittuva suihkuseinä, valaisimella varustettu peili, pesuallas sekä kaapisto, käsisuihku ja wc-istuin. Säädettävä mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Atlantinkadulle avarat näkymät.
Tulevat remontit
Uusi kiinteistö. Normaaleja kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon liittyviä toimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Jätkäsaari (n. 400 m). Alepa Jätkäsaari (700 m), Ruoholahden K-Citymarket Ruoholahti, Ruoholahden kauppakeskus (1,2 km,) Ruoholahden terveysasema (1 km), Jätkäsaaren kirjasto 900 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-ehto - Yhtiöjärjestys 8-12§ Ohjeet: https://www.hel.fi/fi/asuminen/omistusasunnot/hitas-asunnon-myyminen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, 100 M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
343 000 €
Myyntihinta
137 641 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 965,22 € / m²
Velkaosuus
205 359 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
373,75 € / kk
Pääomavastike
556,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
930,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lisätiedot isännöitsijäntoimistolta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy: Tontin vuokra, kiinteistön huolto- ja jätemaksu. Vesimaksu ennakkomaksu 25,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 9,14 € kpl/kulutus Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Tietoliikennevastike 3,80 €/huoneisto Pesutupamaksu 2,00 € kpl Saunamaksu 5,00 € kpl Autohallivuokra 100,00 €/kk RAKENNUSLAINA Rakennuslainasta maksetaan ainoastaan korkoja 31.7.2026 saakka ja pääomavastike sisältää vain koron osuuden. 1.8.2026 alkaen aloitetaan keräämään myös lainanlyhennyksen osuutta ja pääomavastike tulee nousemaan. Taloyhtiön hallitus vahvistaa uuden pääomavastikkeen lähempänä muutosta.
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: KATTOPUUTARHA Yhtiön katolla on 250m2 kattopuutarha. TUPAKOINTI Tupakointi on kielletty yhtiön hallitsemalla kiinteistöllä mukaan lukien asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit ja piha-alueet. Osakkeenomistaja on velvollinen sisällyttämään tämän määräyksen huoneiston vuokrasopimukseen. HUONEISTON VUOKRAAMINEN Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa. Ryhmärakennuttamishankkeena toteutettu Hitas-kohde. Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu. - Rakennuttaja taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Gibraltar - Rakennuttamiskonsultti Saraco Ryhmärakennuttaminen / Sweco PM Oy, - Pääurakoitsija rakennusyhtiö Arkta Reponen Oy. Taloyhtiön kiinnitykset: 20 543 720 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi / Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja keskitetty ilmanvaihto. jäähdytys.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 149 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rolf Wikman, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi, +358207488394
Kaavoitustiedot
www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä suojaisa sisäpiha, jossa lapsille leikkipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.10.2080
Tontin vuokra
174 235 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat korttelin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiö on laatinut erilliset autopaikkojen jakosäännöt. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka ei siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa vaan palautuu taloyhtiölle jonossa ensimmäisenä olevalle vuokrattavaksi. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 35.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja elisa taloyhtiölaajakaista 100m
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Suurempi huone palvelee päämakuuhuoneena, koko seinän levyinen vaatekaapisto ja tilaa säästävä liukuovi olohuoneeseen. Pienemmässä huoneessa on vaatekaapisto ja tilaa sängylle sekä työpöydälle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Viihtyisä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Oleskelua jatkaa luontevasti suojaisa suuri lasitettu parveke.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, joissa asennettuna.