- Kohdenumero
- 20965852
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 494 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, alkovi, kph, wc (yht. järj. 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (suodattimella)
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusitaan yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, pesuallas, bidee-suhku, seinäkaappi, peili.
WC uusitaan yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.
- Näkymät
- Töölönkadun suuntaan ja korttelipihalle
- Tulevat remontit
- LVIS-saneeraus 2026. LVIS-saneerauksen tilannekatsaus/13.3.2026:
LVIS-saneerauksen urakka on nyt kilpailutettu. Käytyjen neuvottelujen pohjalta urakan aloitus olisi alustavan tiedon mukaan 15.5.2026, jolloin työt aloitetaan yleisissä tiloissa. Samalla aloitetaan asuntokierrokset, joissa tehdään asuntokohtainen suunnitelma ja käydään läpi osakkaan toiveet ja mahdolliset lisätilaukset urakan yhteydessä. Ensimmäiset asunnot tulisivat työn alle 15.6.2026, jolloin työt aloitetaan D-portaan asunnoissa. Muihin portaisiin siirrytään järjestyksessä A, B ja C noin kahden kuukauden välein. Viimeisten asuntojen aloitus C-portaassa olisi tällöin joulukuussa 2026. Kunkin asunnon aloitusaika vahvistetaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen, jolloin urakkasopimus voidaan viimeistellä kokouksen päätösten mukaisesti. Haitta-aika asunnoissa on aiemmin arvioitu 4 kk, jolloin asunnossa ei voi asua. Koko urakan kesto on noin 12 kk. Urakan aloituksesta ja sisällöstä päätetään yhtiökokouksessa, joka tullaan pitämään 8.4.2026.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta -
Hissit 1989–1997, Sähkönousut 1993, Vesi- ja viemäriputkistot, kellaritilat ja sauna 1996, Ullakkoasunnot 1996–1997, Porraskäytävät 1998, Peltikaton kunnostus 2009, Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi, 2009–2011, Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta 2010, Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta 2010, Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle) 2011, Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat) 2013, Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin 2014,
Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta,
liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten
asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta 2014, Korvausilmaventtiilien uusinta 2014, Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102), 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta, Pihan kokonaissaneeraus 2016, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa 2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus 2019, Viemäriverkoston korkeapainepesu 2021, Kellarin viemäreiden uusiminen 2023, katon pinnoitus 2024. LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki palvelut lähellä, hyvä ja keskeinen sijainti. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella
- Lisätiedot
- Rakennuksen ensimmäisen osan valmistumisvuosi on 1928 ja uudemman osan valmistumisvuosi 1944. Ullakkoasunnot valmistuneet 1997. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, pihapysäköinti kielletty. Talon ulkoalueillakin on tupakointikielto.
Huoneistoremonttiin saatava hallituksen aloituslupa (AOYL).
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti:
- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun aloittamisesta taloyhtiössä sekä valtuutti hallituksen avaamaan 300.000 euron limiittitilin toteutussuunnitteluvaihetta, lisätutkimuksia ja mahdollisia liaäkorjauksia varten.
- valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita, mikäli lainojen viitekorot muuttuvat.
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana
maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Rahastointia ei tehdä, mikäli taloyhtiön tulos pystytään muilla keinoilla järjestelemään siten, että verotettavaa tuloa ei synny.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/874/source/227478006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/874/source/227478371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/874/source/227478022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/874/source/227478014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/874/source/227478016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/874/source/227478021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/874/source/227478019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/874/source/227478004)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/874/source/227478002)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/874/source/227478009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/874/source/227478010)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/874/source/227478012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/874/source/227478001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/874/source/227478003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/874/source/227478024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/874/source/227478008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/874/source/227478005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/874/source/227478011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/874/source/227478018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/874/source/227478007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/874/source/227478015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/874/source/227478013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/874/source/227478023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/874/source/227478020)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/874/source/227478026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
