176 000 €25,5 m²

Kahvipavunkuja 2 B, Aurinkolahti, Helsinki1h+kt

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
127,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa omatonttinen yksiö Vuosaaresta

Tyylikäs ja muuttovalmis yksiö Vuosaaren Kahvipavunkujalla. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Oleskelutilaan mahtuu luontevasti niin sänky, sohva kuin ruokailuryhmäkin. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja parkettilattiat viimeistelevät modernin ilmeen.

Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi aamukahville tai etätyöpisteelle.

Tilava pesuhuone on selkeä arjen luksus yksiössä ja hyvin suunniteltu tila mahdollistaa sujuvan pyykkihuollon ja lisää asumismukavuutta.

Sijainti: Vuosaari tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, meren läheisyyden sekä kattavat palvelut. Kaupat, ravintolat ja metro ovat hyvän matkan päässä, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasunnoksi kuin sijoittajallekin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 (myös whatsapp) matti.nissinen@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kahvipavunkuja 2 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80490408
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019. 2026-2028 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2026 Ilmanvaihtokoneiden nuohous ja ilmamäärien säätö. 2028 Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2020: Taloyhtiön vuositarkastus pidettiin viikolla 32/2020. Eerika Consulting Oy on tehnyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. Kerhotilan ulko-ovesta poistettu ulkopuolen painike, saunan ovet (2kpl) sarjoitettu emännänavaimelle, saunan koodilukko poistettu käytöstä. Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinää. Vuositarkastuskokous on pidetty 6.8.2020. Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. 2022: Latausinfran rakentaminen autohalliin. Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0099-0009
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
50 126,06 €
Neliöhinta
6 901,96 € / m²
Velkaosuus
125 873,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
127,50 € / kk
Pääomavastike
810,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
937,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kahvitauko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 19 118 190 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
164,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2019
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.