169 000 €34 m²

Kolmas linja 11 A, Kallio, Helsinki1h+k+kph+vh

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
221 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen tilava yksiö Kalliossa

Tämä Kolmas linja 11 -osoitteessa sijaitseva asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Kallion sydämessä, ihan Hakaniemen vieressä. Tämä 34 neliömetrin yksiö on täydellinen valinta yksinasuvalle, joka arvostaa kaupunkielämää, hyviä liikenneyhteyksiä, ravintola- ja kulttuuripalveluita.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät ympäristöön. Rakennus edustaa 1960-luvun alkupuolen arkkitehtuuria.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, mutta muut pinnat kaipaavat uudistusta.

Asunnosta on muutoksin mahdollista tehdä myös kaksio siirtämällä keittiö vaatehuoneen tilalle ja tekemällä nykyisestä keittiöstä makuuhuone (kysy lisätiedot välittäjältä).

Kallion alueella on runsaasti palveluita, kahviloita ja ravintoloita, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet – metro, raitiovaunu ja bussit – tekevät liikkumisesta helppoa. Pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset reitit. Asunto-osakeyhtiö Jussinlinjassa on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pyörävarasto.

Taloyhtiössä meneillään ollut kattoremontti on juuri valmistunut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin, joka yhdistää kätevästi palvelut ja viihtyisän asumisen!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 11 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80492827
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 783 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+vh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Palovaroittimet huoneistoihin 3/2025 Pyöräkellarin maalaus + palkin kunnostus 2025 Huoneistojen märkätiloihin kosteuskartoitus kunnostamattomiin/ vanhempiin kylpyhuoneisiin (12 kpl), katon uusinnan suunnittelu/kilpailutus 2025-2026 Katon uusiminen 2028-2030 Ikkunat ja ulko-ovet huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2027 Vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2028-2030 Vesijohtojen uusiminen 2027 Patteriverkoston uusimisen suunnittelu 2028-2030 Patteriverkoston uusiminen 2027 Sähköjen uusimisen suunnittelu 2028-2030 Sähköjen uusiminen 2029-2030 Hissien sisäremontti 2029-2030 Porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/uusiminen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen 2026 Julkisivut huoltomaalaus (1.krs taso) 2032 Julkisivun kunnostus 2032 Parvekkeiden kunnostus Kattourakka alkanee näillä näkymin marraskuussa ja sen kesto on n. 4 kk. Urakassa uusitaan myös vinttikomerot, joten ne eivät ole käytössä remontin aikana. Samoin autopaikat poistuvat käytöstä urakan ajaksi. Näistä tiedotetaan tarkemmin lähempänä ajankohtaa.
Tehdyt remontit
2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisääminen 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kph-korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Lukitussuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
161 152,35 €
Neliöhinta
4 970,59 € / m²
Velkaosuus
7 847,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221 € / kk
Pääomavastike
119 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti uusia vesikate. Innocate Oy on suorittanut vesikatteen korjaussuunnittelun sekä kilpailuttanut urakan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija sekä valitsemaan kohteeseen valvoja ja työturvallisuuskoordinaattori. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan 350.000 €:n laina valitsemastaan pankista sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset/toimeksiannot. Alustavan laskennan mukaan urakan kokonaishinta on 320.000 €. Huom. vielä ei ole tiedossa mahdollisia lisätöitä, joita saattaa tulla eteen esimerkiksi purkuvaiheessa. Jos urakan lopullinen hinta on 320.000 €, osuus on 143,05 €/m² ja rahoitusvastikkeen arvio 1,5 €/m²/kk. Nämä ovat hinta-arvioita, jotka tarkentuvat urakan aikana. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Jussinlinja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa. Kaksi kylpyhuoneremonttia tulee rasittavaa yhtiön taloutta tilikaudella 2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 411 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
62 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Lallo Anu, anu.lallo@iskurit.fi, 0207308313
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kerhotila, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.