189 000 €28 m²

Työnjohtajankatu 5 A, Herttoniemi, Helsinki1h+avok+kph+las. parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
109,20 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 17
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

TILAVA YKSIÖ KUNNON PARVEKKEELLA!

Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on vuonna 2022 omalle tontilleen kehittyvään Herttoniemeen valmistunut A -energialuokan taloyhtiö. Kauppakeskus Hertsin ja Herttoniemen metroaseman välittömässä läheisyydessä palvelut ja liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autolla ovat käden ulottuvilla.

Eteisestä avautuu tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Selkeä huonetila on helppo kalustaa mieleisekseen. Ikkunan upea kivinen ikkunalauta tuo ripauksen ylellisyyttä tähän kotiin ja isosta, lasitetusta parvekkeesta nautit keväästä pitkälle syksyyn! Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu sujuvasti myös pyykkihuolto ja sinne mahtuu myös pesutorni.

Taloyhtiössä on laadukkaat yhteistilat: mm. saunat ja kerhohuone terasseineen 10. kerroksessa.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT puh. 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80492268
Kerros
4 / 17
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Vuosi 2025: Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2024 IV hätäseis asetusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä. Rakennus on valmistunut vuonna 2022 eikä merkittäviä korjauksia ole tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
79 812,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 750 € / m²
Velkaosuus
109 187,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
109,20 € / kk
Pääomavastike
506,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5,00 €/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 35 566 375 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
147
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 124 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Olli-Pekka Nissinen, olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8292
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Alueen vireillä olevia kaavahankkeita: Hankenumero 1086_13 Planmeca Oy suunnittelee Herttoniemen yritysalueella sijaitsevan pääkonttorinsa laajentamista. Hankenumero 1083_8 Herttoniemen keskustaa täydennetään asuinkerrostaloilla. Hankenumero 1503_1 Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat korttelin yhteisessä pysäköintitalossa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei