245 000 €80 m²

Klaavuntie 6 E, Puotila, Helsinki4 h + k + kph + parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
481,65 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava perheasunto Puotilassa

Puotilan rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät luoteeseen. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotiloja.

Asunto Oy Klaavuntie 6 on rakennettu vuonna 1961. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton kuntotarkastus ja lukituksen uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan siirtymistä maalämpöön, mikä tuo mukanaan energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki arjen palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja kaupunkielämän mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Olisiko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!

Asunnon myy:

Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@roof.fi

Oletko suunnitellut asuntosi myymistä? Kutsu minut arviokäynnille. Arviokäynti on maksuton ja ei velvoita mihinkään. Myydään asuntosi pois.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 6 E, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80488330
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 999 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + kph + parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 projektipäällikön palkkaaminen Maalämpöhankkeeseen, maalämpöhankkeen kilpailutus 2025 2026 kaukolämmöstä irtoaminen ja siirtyminen maalämpöön 2026-2027 piha-asfaltointi 2025-2027 sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025-2028 sähköautojen/hybridien latausasemat 2028-2030 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Hallitus on päättänyt kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle, jonka aiheina ovat kaukolämmöstä irtautuminen, hoitolainan otto 520.000 €, joka maksetaan hoitovastikkeesta, jota ei muuteta pääomalainaksi. Laina lyhennetään kaukolämmöstä säästyneillä euroilla. Kokous järjestetään 31.03.2026.
Tehdyt remontit
2024 lukituksen uusiminen iLoq, vesikaton paikkamaalauksia 2023 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus 2022 lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus 2021/2022 sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus 2021 katon tarkistus, kellarien ovien maalaus 2021 autotallien lattioiden korjaus 2019 viemäriputekn rikkoutuminen (C25) pystylinjassa, joista kustannukset menivät YSE:n mukaisesti YIT:lle. (Putkiurakoitsija LVIS Hokka) myyty YIT:lle putkiremontin jälkeen. 2019 autotallien pitkäsalpojen uusiminen 2018 vesikaton pinnoitus 2017 lukituksen uusiminen Abloy Sento 2015 linjasaneeraus/Putkiremontti, peltikaton maalaus, saunan kunnostus, mankeli uusittu 2013 julkisivun kunnostus 2009 sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus, salaojat, anturan eristys, tonttiviemärit (2 kpl), Pesutuvan saneeraus, portaiden edustan laatoitus 2008 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, asfaltin paikkakorjaus, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannus, parvekkeiden kunnostus (18 kpl) 2002 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus, Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin 2001 lukitus 1998 saunan peruskunnostus 1996 porrashuoneiden maalaus 1995 peltikaton maalaus 1994 patteritermostaatit 1993 porrashuoneiden ulko-ovet 1992 asfaltti, sisäpiha 1991 porrashuoneiden sähkölukot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 062,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
481,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
481,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra, iso 50 €/kk, autopaikkavuokra kylmä 10 €/kk, autotallivuokra, pieni 40 €/kk, autotallivuokra, ulkopuolinen 50 €/kk, varastovuokra 220 €/kk, laajakaistavastike 2 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaavuntie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 573 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 999 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Pikkis Hukkanen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
64 540 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra korottuu vuosittain 5% ollen vuonna 2031 täysimääräinen, n. 71778 €. Vuokransuuruus voi muuttua indeksin muuttuessa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali