749 000 €135 m²

Vanhaväylä 29, Tammisalo, Helsinki5h+k+s+kellari

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Tammisalon rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä upea rivitaloasunto, joka on täydellisesti remontoitu vuosina 2023–2024. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, sauna ja kellari, ja sen pinta-ala on 135 m2 (kokonaispinta-ala 167 m2). Koko perheelle löytyy tilaa tässä valoisassa kodissa, josta avautuvat puistomaiset merinäkymät.

Asunnon avara länteen avautuva piha tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen. Alapihalla on tilava terassi ja yhtiön oma ranta sekä laituri tekevät veneilyn ystäville elämästä mukavaa. Lisäksi asunnolla on oma piha, jossa on 39 m2 lehtikuusi terassi ja parveke, joka on lasitettu ja suuntautuu länteen. Pihalla on upeat istutukset.

Sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, kuten valkovahattuun tammiparkettiin ja moderniin Epoq-keittiöön, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa varastointiin tai kuntoiluun ja asunnon sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Tammisalon ja Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat lähellä ja alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä meren läheisyydessä ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhaväylä 29, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80489491
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 153 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat koostuvat kellaritilasta, joka toimii varasto/kuntoilutilana.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kokonaan remontoitu 2023–2024. Myös asunno sähköt on uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Epoq keittiö 2024,.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8 m².
Terassin kuvaus
Alapihalla terassi n. 39m2. Lehtikuusi. Parvekkeen lattialle asunnettu puulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Asunnos märkätilat on remontoitu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja iso kellari varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarin koko on n. 27m2 (ei tarkistusmitattu).
Näkymät
Puistomaiset merinäkymät
Tehdyt remontit
2025 Jätepisteen uusiminen, valokuituyhteys 2024 Salaojakorjaus kiinteistön pohjoispäädyssä salaojaremontin yhteydessä rantaan on asennettu vesipumppaamo hälytyksellä varustettuna. Asunto D:n pääsisäänkäynnin puoleiselle seinustalle on uusittu salaojitus. 2023 Huoneiston B yläkerran kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2023 Puupaneelien kiinnityksen korjaus 2022 Käyttövesiputkien uusinta ja viemärien sukitus 2021 Vesikaton kaatojen korjaus ja pinnoitus 2020 Sähköauton latausvalmius parkkipaikalle 2018- 2022 uudet ikkunat ja ulko-ovet huoneisto B ja D itäpuolelle ja länsipuolelle Huoneistot A ja B vain itäpuoli 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous, huoneiston E vesivahingon korjaus 2018 Huoneiston E länsiseinän korjaus ja ryömintätilan tuuletus 2015 Takapihojen ja parkkipaikan pengerrys ja aitojen uusinta 2012 Huoneiston D perusmuurin vedeneristys
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranassa yhtiöllä on oma laituri, jossa on venepaikka veneelle.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Saari, josta löytyy arjen kattavat palvelut.
Paikallistiedot: Tammisalon ja Herttoniemen palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-044-0001-0006
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
749 000 €
Neliöhinta
5 548,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
350 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuperuste on kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikkamaksu on lisäpaikasta. Yksi autopaikka on ilmainen
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vanhaväylä 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätekatos ja oma laituri. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkat vastaavat kukin oman asuntonasa ylläpidosta ja kunnosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 153 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Tamminen Oy,, Pekka Tamminen, pekka@taminvest.fi, 044 05 04 031
Kaavoitustiedot
1. Kruunusillat-raitiotie Kruunusillat on Helsingin sydämeen sijoittuva liikennehanke, joka mahdollistaa kaupunkikehityksen. Sen hyödyt ulottuvat useaan kaupunginosaan. Hankkeen arvioitu aikataulu 9/2021-12/2026 2. Laajasalo Tammisalon asemakaavamuutos, aluesuunnittelun tavoitteena on, että kaupungin puistojen, ulkoilu- ja katu- alueiden, torien ja aukioiden laatu paranee ja monipuolistuu tasavertaisesti eri kaupunginosissa. Aluesuunnitelma vuosille 2012 - 2027 3. Vartiosaaren osayleiskaava Valtakunnallisesti arvokkaan huvila-alueen suojelua edistetään. Vartiosaaressa mahdollistetaan virkistys-, loma- ja matkailupalvelujen kehittäminen. Saaren palveluiden saavutettavuus turvataan ja olemassa olevat virkistysreitit huomioidaan kaavassa. Tavoitteena on suojella luontokohteet. Hanke suunnitteilla. 4. Kivinokan hoito- ja kehittämissuunnitelma Kivinokan alueella on rikas historia ja ainutlaatuinen luonto. Nyt tätä arvokasta kulttuuriympäristöä halutaan kunnostaa ja kehittää tulevaisuuden tarpeita varten. Kivinokalle laaditaan hoito- ja kehittämissuunnitelma, joka ohjaa alueen käyttöä, hoitoa, kunnostusta ja uudistuksia tulevan vuosikymmenen aikana. Hanke suunnitteilla. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranassa yhtiöllä on oma laituri, jossa on venepaikka veneelle.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Porolahti.
Rakennusoikeus
675 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kohteeseen on tehty pintakosteusmittaus 03.05.2023 JTS Tekniikka Oy Juha Simpanen toimesta.
Pihan kuvaus
Avara piha länteen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 159€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmön jakotapa: Patterilämmitys ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikalle on mahdollista asentaa sähköauton latausasema. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopailla on sähköauton latausvalmius. Lataus sisältyy huoneiston sähköön.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.