685 000 €237 m²

Verkkotie 21, Vuosaari, Helsinki5h+k+rt+kph+s+khh+autotalli+varastot (4kpl)+terassi+käyttöullakko

Velaton hinta
685 000 €
Asuinpinta-ala
237 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoa, tilaa ja laadukkuutta meren läheisyydessä.

Tämä koti tarjoaa hulppeat tilat asumisesta nauttimiseen suositulla Ramsinrannan alueella. Kodin tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen tarjoten monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin sisustus- ja asumisratkaisuihin. Kodin sydämenä toimii keskimmäisessä kerroksessa sijaitseva olohuoneen ja keittiön yhdistelmä runsaine työskentelytiloineen ja tunnelmallisine takkoineen. Samassa kerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, tilava eteinen ja erillinen wc.

Alimmasta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, wc, sekä arjen luksusta tuomaan tilava kylpyhuone poreammeella ja saunalla. Erillinen kodinhoitohuone ja varasto tuovat helppoutta arkeen.

Ylin kerros kattoikkunoineen tarjoaa mahdollisuuksia niin harrastustiloille, työtiloille kuin ekstramakuuhuoneillekin, tämän kauniin tilan hyödyntämisessä vain mielikuvitus on rajana. Tästä kodista ei säilytystilatkaan lopu kesken, sen takaavat neljä erillistä varastoa sekä lämmin autotalli.

Kirsikkana kakun päällä on tämän kodin upea piha: todella kauniit istutukset, suihkulähde ja pieteetillä hoidettu nurmialue sekä pensasaidat luovat yhdessä hyvin pidetyn kivitalon kanssa huolitellun harmonisen kokonaisuuden. Tämän kodin asumismuoto on asunto-osakeyhtiömuotoinen kahden huoneiston yhtiö, jossa kumpikin huoneisto vastaa omista kuluistaan. Maalämmön ansiosta asumiskustannukset ovat varsin alhaiset.

Ramsinranta tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä ja hyviä peruspalveluita. Alueen merellinen sijainti tarjoaa huikeat mahdollisuudet ulkoiluun rantareiteillä sekä Ramsinniemen ja Uutelan luonnonsuojelualueella. Lähistöllä sijaitsee Kallahden, Kallvikin ja Aurinkolahden hiekkarannat. Vuosaaren kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä, ja aluuelta on hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 21, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80491133
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
237 m²
Tontin pinta-ala
944 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n Heikki Meurasalo. toimesta 21.9.2004
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+kph+s+khh+autotalli+varastot (4kpl)+terassi+käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerran wc alkuperäinen, alakerran wc uusittu 2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varastot 4 kpl
Tehdyt remontit
Suihkuovet laitettu 2005 , Takkasydän laitettu 2006 , Maalämpö 2009, Parveke rakennettu 2012 , Sähkötyöt, valaistus vaihdettu LED:ksi 2017 , Ulkorappujen laatoitus 2018 Hanat keittiössä, WC:ssä ja kylpyhuoneessa uusittu 2017-2018 Kaikki makuhuoneet pintaremontoitu 2014-2019 , Autotallin ovet vaihdettu uusiksi 2019 Salaojan puhdistus 2013, videointi 2019 , Keittiöremontti 2020 , Räystäät maalattu 2020 Ilmastoinnin filtterien vaihto vuosittain, laaja huolto ja kalibrointi 2022 Viemärin puhdistus ja videointi 2022 ja 2023 (videointi) , Autotalin salaojan remontti 2023, pihakivien ja aidan uudistus . Katon ja rännien puhdistus ja käsittely antisammalaineella 2024 Maalämmön huolto, kompressorin vaihto 2024 , Takan nuohous vuosittain, Ilmalämpöpumpun asennus 2025, Alakerran wc remontoitu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
685 000 €
Myyntihinta
685 000 €
Neliöhinta
2 890,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talojen lämmityksestä, sähköstä, kulutetusta vedestä, jätevedestä, veden lämmittämisestä, jätehuollosta sekä vakuutuksista aiheutuneista kustannuksista vastaavat osakkeiden omistajat itse. Osakkeen omistajat maksavat itse kukin omat vesi- ja sähkölaskunsa suoraan talokohtaisesti asennettujen mittareiden mukaisesti suoraan vesi- ja sähkölaitokselle. Kiinteistöverosta vastaa yhtiö. Rakennuksen ulkopuolisista vesijohdoista vastaa yhtiö. Talokohtaisista vesimittareista vastaa yhtiö. Sisäpuolisista vesijohdoista vastaa kumpikin talo itsenäisesti. Sadevesien salaojaputkistoista kummatkin talot vastaavat itse yhteisiin kokoojakaivoihin asti, kokooojakaivoista kunnallistekniikkaan vastaa yhtiö. Tontilla sijaitsee yhteinen sähkökaappi, jota hallitsee yhtiö. Sähkökaapista taloihin johdetusta linjasta vastaavat talot itse. Talojen välissä kulkee yhteinen yhdysantennimaakaapeli josta vastaa yhtiö. Tontti on jaettu osapuolten välisellä sopimuksella itä-länsi suuntaisesti keskeltä kahteen osaan, rajalla on aita josta vastaa yhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Verkkotie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Muuta: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talojen lämmityksestä, sähköstä, kulutetusta vedestä, jätevedestä, veden lämmittämisestä, jätehuollosta sekä vakuutuksista aiheutuneista kustannuksista vastaavat osakkeiden omistajat itse. Osakkeen omistajat maksavat itse kukin omat vesi- ja sähkölaskunsa suoraan talokohtaisesti asennettujen mittareiden mukaisesti suoraan vesi- ja sähkölaitokselle. Kiinteistöverosta vastaa yhtiö. Rakennuksen ulkopuolisista vesijohdoista vastaa yhtiö. Talokohtaisista vesimittareista vastaa yhtiö. Sisäpuolisista vesijohdoista vastaa kumpikin talo itsenäisesti. Sadevesien salaojaputkistoista kummatkin talot vastaavat itse yhteisiin kokoojakaivoihin asti, kokooojakaivoista kunnallistekniikkaan vastaa yhtiö. Tontilla sijaitsee yhteinen sähkökaappi, jota hallitsee yhtiö. Sähkökaapista taloihin johdetusta linjasta vastaavat talot itse. Talojen välissä kulkee yhteinen yhdysantennimaakaapeli josta vastaa yhtiö. Tontti on jaettu osapuolten välisellä sopimuksella itä-länsi suuntaisesti keskeltä kahteen osaan, rajalla on aita josta vastaa yhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
harkkokivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
944 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kim Pfennich
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.10.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Tontti jakautuu kahteen 472 m2 osaan. Osakkeet 1-5 hallitsevat tontin länsiosaa ja 6-10 itäosaa. Osapuolet vastaavat hallitsemastaan tontista ja talosta täysin itsenäisesti eikä As. Oy Helsingin Verkkotie 21 osallistu minkäänlaisiin toisen osapuolen aiheuttamiin kuluihin eikä vastuisiin.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei