438 000 €110 m²

Leivosentie 4, Tapaninkylä, HelsinkiAlakerta: oh, k, rt, kph, kuisti. Yläkerta: 2-3 mh, kph, vh. Kellarikerros: th, kph, s, tekn. tila.

Myyntihinta
438 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty ja päivitetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla – iso tontti 1181 m²

Tilava ja avara koti hurmaa viihtyisyydellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Taloa on pidetty huolella ja päivitetty vuosien varrella, joten se tarjoaa mukavaa asumista pitkäksi aikaa.

Kaunis ja suojaisa piha tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Reilun kokoinen 1181 m² tontti antaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon – ja mahdollistaa jopa lisärakentamisen.

Alakerrassa sijaitsee tilava keittiö sekä valoisa, yhtenäinen olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone arjen sujuvuutta lisäämässä.

Yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone sekä 2–3 makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn.

Kellarikerros tuo monipuolisesti lisätilaa: viihtyisä takkahuone, saunaosasto kodinhoitotiloineen sekä tekniset tilat tekevät arjesta käytännöllistä ja mukavaa.

Lapsiystävällinen alue, koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä sekä sujuvat liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin tekevät sijainnista erinomaisen.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä !

Perustiedot

Sijainti
Leivosentie 4, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
1411736
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Kellari
Huoneiston kokoonpano
Alakerta: oh, k, rt, kph, kuisti. Yläkerta: 2-3 mh, kph, vh. Kellarikerros: th, kph, s, tekn. tila.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapisto (Domus 1995), jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (1995), astianpesukone (2011). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kolme kylpyhuonetta (jokaisessa suihku), löylyhuone, sähkökiuas, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä jokaisessa kylpyhuoneessa, lattialämmitys jokaisessa kylpyhuoneessa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Kattoikkuna, rännit ja syöksytorvet 2007, Kuisti 2004-2006, Käyttövesiputkisto uuisttu pääosin 2019, Suurin osa patteriverkostoa uusittu 2018, Ikkunat uusittu 2018, Ovet uusittu 2018, Tontin vesi- ja viemäriputki uusittu 1996 TEHDYT REMONTIT vuosina 1995-2007 Leivosentie 4B, 00730 HKI kellarikerros: v. 1998-2000 (siirrytty asumaan marraskuussa 2000) • kaikki sisäseinäpinnat cyproc-levyllä ja 5 cm villaeristys • sähköllä toimiva lattialämmitys (maanparannusmatto, sora, raakavalu, pikieristys, pintavalu, jossa lattialämmitys, kaakelipinta) keskikerros v. 1995 (muutettu joulukuussa 1995) • seinät levytetty cyprocilla • kaikki sähköt uusittu • osa viemäröinneistä uusittu esim. wc ja keittiön hanat • lämmitys; vanha putkisto ja patterit • wc laajennettu, lattiavalu, lattialämmitys sähkö, kosteussulku, tehty pesukoneliitäntä ja suihku yläkerta v. 2001-2003 • kattoluukun kansi • kaikki sähköt uusittu • kaikki sisäseinät eristetty villalla ja cyprocilla • katto 120 mm uretaanilevyä (Vintti-Iita) • kaksinkertaiset ikkunat uusittu • osa viemäröinneistä uusittu; wc ja vaakalinjat sekä patterit • pattereille tulevat putket vanhoja • wc, lattialämmitys sähkö, betonivalu, vedeneristys, suihku ja pesukoneliitäntä veranta v. 2004-2006 • sähköt toimintakuntoon 2006, hälytin 2007 • laajennettu ja rakennettu kokonaan uudelleen • vesikiertolattialämmitys ja uudet putket talon ulkopuoliset remontit • vesi- ja viemäröintisyöttö uusittu kesällä 1996 • puhelinkaapeli • sähkölaitos vetänyt maahan sähkökaapelin päätalolle pannuhuone • kiertovesipumppu uusittu v. 2005 • paisuntasäiliö uusittu yläkerran remontin yhteydessä Myöhemmät remontit ja korjaukset: • konesaumattu peltikatto syyskuu 2007, EI verannan katto, kattoikkuna, rännit ja syöksytorvet päätalo, • talon ulkomaalaus heinäkuu 2008, Siloksan kivimaali Teknos mineriitti, puuosat Teho öljymaali 6960, kivijalkamaali tummanruskea RR32 uusintamaalaus kesäkuu 2020 • toukokuu 2009 uusi kiuas, keskikerroksen laminaattilattia, sepelit kivijalan juureen • marraskuu 2009 yläkerran maalaus • tammikuu 2010 kellarin maalaus ja verannan alla olevan varaston eristys • toukokuu 2010 keskikerroksen katot ja valkoiset seinät sekä eteinen maalattu • toukokuu 2010 sähkömittari uusittu • toukokuu 2011 uusi hella ja tiskikone • kaukolämpö joulukuu 2017 • ikkunat ja ovet kesäkuu 2018, EI verannan ikkunoita • veranta maalattu uudestaan ulkopuolelta elokuu 2018 Teho öljymaali HR2 NCS S 2010-Y30R • marraskuu 2018 patteriverkoston uusiminen; EI verantaa • yläkerran iso huone patterit ja yläkerran rappupatteri marraskuu 2017 kaukolämmön yhteydessä • kesäkuu 2018 uudet ikkunat päätalo ja ovet, Pihla-ikkunat • käyttövedet valmiina tammikuu 2019 ja uusittu silloin yläkerran wc:n suihkusekoittaja
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tapanilan koulu n. 1,1 km, Ruotsinkileinen päiväkoti ja ala-aste n. 0,4 km, Päiväkoti Tilhi n. 0,2 km, Alepa, S-market n. 0,7 km. Malmin juna-asema n. 1,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-429-9-289
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
438 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n. 330 euroa/kk Puhtaanapito: n. 40 euroa/kk (tyhjennys joka toinen viikko) Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: n. 1291,30 euroa/vuosi koko kiinteistöstä (941 euroa/2021) Tiemaksut: n. 100 euroa/vuosi Lisätietoa / muut maksut: Nuohous n. 50-60 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Veikkola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni, mineriittilevy
Kattomateriaali
Konesaumattiu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 9/2007
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, huippuimurin säädin kellarissa
Tontin koko
1 181 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki 09-31037289
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö (11/2017). Vesikiertoinen patterilämmitys, kuistilla vesikiertoinen lattialämmitys, osassa kellaria ja kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kellarikerroksen takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. TV-antennit: Yleisantenni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri