189 000 €68,5 m²

Kuminakuja 4 B, Laajasalo, Helsinki3h + k + p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
335,65 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Kuminakuja 4 B, Laajasalo, Helsinki 3h, k, kph, lasitettu parveke

Tämä juuri linjasaneerauksesta valmistunut koti sijaitsee rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella Laajasalon sydämessä.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittiö, kaksi makuuhuonetta, juuri uusittu kph, ja olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle vehrein pihanäkymin.

Alueella on monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, jotka entisestään paranevat Kruunusillat- yhteyden valmistuttua lähitulevaisuudessa, jolloin pikaraitiovaunulla nopeasti Helsingin keskustaan kulku mahdollistuu.

Asunto on heti muuttovapaa, ja täysin kalusteeton,eli ilmoituksessa olevat kuvat ovat osittain ajalta ennen muuttoa uuteen kotiin joissa vielä kalusteita. Kalusteetonta asuntoa on turha enempää kuvailla, kiinnostuneiden kannattaa tulla katsomaan. Asuntoon ei ole tehty mitään myyntiä edistävää pintaremonttia, jolla on mahdollistettu uuden omistajan saattaa asunto omanlaisekseen helpommin ja edullisemmin.

Asunto Oy Kuminakuja 4 sisältää kaksi erillistä 3- kerroksista asuinkerrostaloa, joissa yhteensä 72 huoneistoa. Yhtiö on rakennettu omalle tontille.

Huomioitavaa: linjasaneerauksen jyvitys tapahtuu kun koko yhtiön osalta remontti on valmis, ja se tulee olemaan tämän huoneiston osalta noin 60 000 €

ps. varaa oma esittelyaikasi itsellesi sopivaan aikaan.

TIEDUSTELUT: Kimmo Pynnönen 0400 605 665 kimmo.pynnonen@saunalahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuminakuja 4 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
24386644
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiden pinta-ala 68,5 m²,
parveke noin 5m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siisti peruskuntoinen
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Tilaa 4 h ruokapöydälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, noin 5 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Rättipatteri
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Talon molemmille puolille puistomaiset näkymät
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuonen täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Putkiremontti
10/2025 - 03/2026
Tulevat remontit
Linjasaneeraus on tällä hetkellä loppusuoralla ja valmistuu kokonaisuudessaan kesäkuun 2026 aikana.
Tehdyt remontit
ks.isännöitsijäntodistus/ kysy myyjältä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-49-14-2
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)/ Telia

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 236,14 €
Neliöhinta
2 759,12 € / m²
Velkaosuus
1 763,86 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja

Vastikkeet

Hoitovastike
335,65 € / kk
Pääomavastike
44,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/kk/hlö
Sähkömaksu
20 € / kk
Saunamaksu
14 €/kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 1 €/kk, autopaikka pistoke 15 €/kk, autotalli 55 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kuminakuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto/ huopa
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli /DVB-C
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia valokuitu
Kiinteistönhoito
Huoltoliike: Alltime Kiinteistöpalvelut huolto ja siivous Cosci-Tuning huolto Elinan siivous
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Joonas Kiiski p.09 325 6221 isannointi@kiinti.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti