775 000 €89,5 m²

Capellanranta 10, Kalasatama, Helsinki4h+k+rt+kph+s+wc+las.parv+ransk.parv

Velaton hinta
775 000 €
Hoitovastike
469,88 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Arvostetusta Kalasatamasta koti upein näkymin!

Nyt tuli myyntiin ihana ja valoisa perheasunto mitä parhaimmalla sijainnilla! Ja mitkä ainutlaatuiset näkymät tästä kodista onkaan: kerrokselliset ja urbaanit, yli ison, vehreän sisäpihan. Koti on päätyhuoneisto, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista yksi on täysin omassa rauhassaan. Erittäin tilava ja valoisa olohuone, ruokailutila, keittiö integroituine kodinkoneineen ja arkea helpottamassa kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc sekä saunaosasto. Kodissa on suojainen parveke, sekä tämän lisäksi yhdessä makuuhuoneista on ranskalainen parveke. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on yhtiön hulppeat sauna-/kerhotilat kattoterasseineen.

V. 2021 rakennettu omalla tontilla oleva As Oy Helsingin Pasuri on tyylikäs ja hyvin hoidettu yhtiö. Sisäpiha on vihreä keidas, missä on sekä istuinryhmiä että hiekkalaatikko ja keinut lapsille. Lapsiperheen arki täällä on erittäin helppoa, sillä Verkkosaaren päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja v. 2028 lähelle valmistuu myös uusi peruskoulu.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussi- ja ratikkapysäkit kiven heiton päässä ja metro REDin yhteydessä n. 500 m päässä.

Kalasatama on uudehko, edelleen kehittyvä kaupunginosa, joka on yhteisöllinen, ja jossa on iso Kalasataman puisto sekä jännittäviä taideteoksia.

Onko tässä teidän perheenne uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta. Tervetuloa!

Avainsanat: kalasatama, lasitettu parveke, merinäkymä, oma tontti

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411215
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 167 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+s+wc+las.parv+ransk.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Novartin keittiö Siemensin kodinkoneilla: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, kvartsikomposiittitaso, Tapwell-hana. Lattia: Karelian tammiparketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke, Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: taloyhtiö vastaa lasituksesta
Kylpyhuoneen varusteet
WC: peili, allaskaappi, Tapwell-hana, bide-suihku, naulakot, wc-istuin, kattovalaisin. KPH: peilikaappi, allaskaappi, Tapwell-hana, kiinteät valaisimet, naulakot, bide-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaappi, taitettava suihkuseinä, Tapwell sadesuihku. Sähkösauna, lauteet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Eteisen liukuovikaapisto, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet
Tehdyt remontit
Valmistunut 2021. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 huoneistojen lämmönsäätötyöt 2022 ja 2023 vuositakuutarkastukset, viimeiset korjaukset valmistuneet 2023. Porraskäytävien vahaus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalasataman peruskoulu n. 0,6 km, Päiväkoti Verkkosaari n. 0,5 km, Kauppakeskus Redi n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Neliöhinta
8 659,22 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
469,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Pasuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 14.5.2025 valtuutettiin hallitus keräämään tai jättää keräämättä 2 kk ylimääräinen hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää mikäli yhtiön pitkävaikutteisten lainojen korot muuttuvat huomattavasti. Yhtiön hallinnassa ovat 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot/ lastenvaunuvarastot, väestönsuojat/irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekniset tilat ja yksi autohallipaikka, joka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. Osa Pasurissa sijaitsevista ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista sekä irtaimistovarastoista on myös As. Oy Helsingin Karpin käytössä ja osa yhtiöön sijoitetuista väestönsuojista on osoitettu Karpin ja As. Oy Helsingin Seipin kriisiaikaiseen käyttöön. Yhtiön hallinnassa ovat yhtiön 2. kerroksessa sijaitsevat pesula kuivaushuoneineen ja korttelitupa sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja talosauna vilvoitteluterasseineen. Tilat ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Karpin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin ja As. Oy Helsingin Ruutanan yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä myös As. Oy Helsingin Ruutanan, As. Oy Helsingin Vaspuukin, As. Oy Helsingin Seipin ja As. Oy Helsingin Karpin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Karpin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevia lastenvaunu/ulkoiluvälinevarastoa postipakettiautomaatteineen sekä kierrätyshuonetta ja talovarastoa. *Lisätietoa lunastuksesta Yhtiöjärjestyksen 9§ mukaisesti lunastusoikeus yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 201738 -207027 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Yhtiöllä on oma tontti hallinnanjakosopimuksen perusteella 3167/12510. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Karpin ja As Oy Helsingin Seipin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan oikeudesta käyttää yhteistä pihaa, autohallia, irtainvarastoja ja väestönsuojia. Lisäksi As Oy Helsingin Pasurilla on As Oy Helsingin Karpin kanssa sopimus Pasurissa sijaitsevan kerhohuoneen, saunatilojen ja pesuhuoneen käytöstä ja niihin liittyvistä ylläpito ja peruskorjaus kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto. Valmistunut 2021
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
LTO (koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla), huoneistokohtainen säätö
Tontin koko
3 167 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika Talvitie , Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki, p. 0102282000, mika.talvitie@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus +358 93101691. Alueelle tehdään täydennysrakentamista.
Liikenneyhteydet
Bussi, metro n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Elfa-säilytysjärjestelmät. 2. mh/walk-in closet: Aina keittiön säilytysjärjestelmät, AEG:n viinikaappi. 3. mh: Elfa-säilytysjärjestelmät, taulukiskot. Lattia: Karelian tammiparketti. Seinät: Maalattu, korosteseinä Spiagge hiekkamaalattu
Olohuoneen varusteet
Mitsubishin ilmalämpöpumppu, taulukiskot, verhokiskot. Lattia: Karelian tammiparketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri