179 000 €75,5 m²

Suvikuja 2 I, Ylä-Malmi, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
437,90 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio hissitalossa – Malmin palvelujen lähellä

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin rauhallisella sijainnilla Malmilla osoitteessa Suvikuja 2. Tämä 75,5 m²:n saunallinen kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa (3/3) ja taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumisen mukavuutta arjessa.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon, ja sieltä on luonteva yhteys ruokailutilaan sekä keittiöön. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sopivat mainiosti perheelle, etätyöpisteeksi tai vierashuoneeksi. Asunnon oma sauna kruunaa asumismukavuuden – rentouttavat löylyt ovat käytettävissä juuri silloin kun itse haluat.

Huoneisto on siistissä, tyydyttävässä kunnossa, joten siihen voi muuttaa sellaisenaan tai päivittää pintoja helposti oman maun mukaan. Ylin kerros tuo asumiseen rauhaa sekä mukavasti luonnonvaloa.

Sijainti on erinomainen: Malmin monipuoliset palvelut, kauppakeskus, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Malmin juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, ja alueella on myös hyvät bussiyhteydet.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavampaa kotia etsivälle.

Tule ihastumaan paikan päälle – tässä on koti, jossa on helppo viihtyä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suvikuja 2 I, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80488965
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
7 831,8 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Julkisivun paikkakorjaus, parvekkeiden korjaus, parvekeovien ja vesikaton uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti. 2028 Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan. 2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2031 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2032 LVISA-hanke.
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuonekorjauksia (Peeta), valvonta (Rusttet). 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu. 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien säätö. 2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta. 2020 Pihavalojen uusinta. 2017-2018 Jälkiasennushissit. 2014 Kuntoarvio. 2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus. 2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset. 1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Malmi (n. 450 m), kauppakeskus Malmin Nova (n. 1,5 km).
Malmin peruskoulu (n. 450 m).
Päiväkoti Ylä-Malmi (n. 750 m).
Malmin terveysasema (n. 500 m).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 5 §: yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-129-9
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
163 129,86 €
Neliöhinta
2 370,86 € / m²
Velkaosuus
15 870,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
437,90 € / kk
Pääomavastike
135,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suvikuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 966 597 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 831,8 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Pietari Ylinen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 400 m). Juna-asema (n. 1,55 km).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Talonmies jakaa paikat.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.