599 000 €124 m²

Bertha Pauligin katu 2 aB, Aurinkolahti, Helsinki4h+k+kph+s+2wc:ta+las.parveke

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
520,80 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja persoonallinen asunto Aurinkolahden sydämessä etsii uutta omistajaa!

Tämä upea kaksitasoinen huoneisto sijaitsee vuonna 2023 rakennetun taloyhtiön kerroksissa (6-7/7). Olohuoneen huikea kattokorkeus ja valoa tulvivat panoraamaikkunat tekevät asunnosta uniikki kodin.

Olohuoneen lisäksi alakertaan sijoittuu tilava moderni keittiö, 2 hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen vessa. Päämakuhuone ja kylpyhuone/sauna sijaitsevat asunnon ylätasossa omassa rauhassa. Asunnon runsas kaappitila, kellarikomero ja asunnon yhteydessä myytävä varasto takaavat jokaiselle riittävästi säilytystilaa.

Kirsikkana kakun päällä on todella iso etelään suunnattu lasitettu parveke, jossa pääset nauttimaan auringosta ja rauhallisista pihanäkymistä.

Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä ja keskustaan pääset 30 minuutissa. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Kauppakeskus Columbus ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua merellisessä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Asunnon yhteydessä myydään 2 autohallipaikkaa sähkölatausvalmiudella, hp. 19 000€ per paikka. VOIT SAADA TÄMÄN KOKONAISUUDEN MAKSAMALLA VAIN NOIN 200 000€ (kauppahinta+ap:t) KAUPAN YHTEYDESSÄ!

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Soita ja kysy lisää tai varaa yksityisnäyttö: Irina Skurskaya Myyntijohtaja,LKV, LVV, KiAT irina@asuntosatama.fi +358 452083462

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80491680
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1 374 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc:ta+las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on 2 kylpyhuonetta: toinen ala- ja toinen yläkerroksessa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on 3wc:ta.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon yhteydessä myydään erillisinä osakkeina varastotila 5,5m2, hp. 9000€.
Tulevat remontit
2025-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä korjauksia tai remontteja. Yhtiö on valmistunut vuonna 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Taloyhtiö sijaitsee kaikkien palveluiden välittömässä leheisyydessä.
Kauppakeskus Columbus ja terveusasema ovat vain 350m etäisyydellä.
Vuosaaren urheiluhalli - 800m.
Vuotalo ja kirjasto - 600m.
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
166 270,66 €
Neliöhinta
4 830,65 € / m²
Velkaosuus
432 729,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
520,80 € / kk
Pääomavastike
2 931,11 € / kk
Tontin vuokravastike
586,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 038,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Presso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 20 442 870,62 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Liukumäkikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
1 374 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
20.10.2049
Tontin vuokra
121 641,98 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus kerran vuodessa lunastaa määräosan tontista. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä. Kyseisen asunnon tontin lunastushinta on noin 133 000€.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken lunastustontti 1ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään 2 autohallipaikkaa sähkölatausvalmiudella, hp 19 000€/kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, tekinen tila, lastenvaunuvarasto. ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja päämakuhuone yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa on 2 ilmalämpöpumppua, jotka on asennettu vuonna 2025.