129 000 €50,9 m²

Juhana-Herttuan tie 10 A, Koskela, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
284,13 € / kk
Asuinpinta-ala
50,9 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö viihtyisää ja hyväkuntoista kotia Helsingistä? Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Koskelan alueella. Koskela on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys, loistavat liikenneyhteydet ja palvelut sekä erinomainen sijainti. Esteetön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavat puitteet sekä yksin asuvalle että pienelle perheelle. Huoneiston seinät ovat maalattu neutraaleihin sävyihin, lattia on kaunis kalanruotolaminaatti ja tyylikäs valaistus luo tunnelmaa. Makuuhuoneen tyylikäs lasiovi lisää avaruutta. Upouusi moderni keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleillaja kodinkoneilla. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2024-2025. Asunto-osakeyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja asunnon kanssa samassa rapussa oleva kuntosali. Taloyhtiössä ovat juuri valmistuneet katto-, hissi- ja LVIS-remontit. Lainaosuus niistä jyvitetään vuoden 2026 aikana. Kustannusarviolaskelman mukaan tälle asunnolle tuleva lainaosuus on 65 625€ ja rahoitusvastike on 384€/kk. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – nauti rauhallisesta asumisesta lähellä kaupungin sykettä!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Irina Skurskaya Myyntijohtaja,LKV, LVV, KiAT irina@asuntosatama.fi +358 452083462

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80491904
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
50,9 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
50,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2025 - 2029 julkisivujen kuntotutkimus ja kattojen uusiminen (rahoitetaan LVIS-remontin lainalla). Vuosikorjauksia.
Tehdyt remontit
2024-2025 LVIS-saneeraus (Putkiurakka on perinteinen ja siinä uusitaan tai kunnostetaan lämmitys, käyttövesi, ilmanvaihto ja automaatio. Lisäksi uusitaan lukitus, sekä hissit kunnostetaan tai uusitaan. Päätetty toteuttaa lämmön talteenotto (LTO)). Urakka kestää loppuvuoteen 2025 asti. 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022 sähköautojen latausinfran esiselvitys 2020 taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, saunatilojen kunnostaminen, huoneistojen märkätilojen tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi 2018 parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset 2016 julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö 2015 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 LVI-kuntotutkimus 2013 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus, kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi 2012 uusittu linko pesutupaan, kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, rakennusten alustilojen kunnostus, pihan kunnostustyöt 2011 lukituksen uusiminen (Sento) 2010 parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilinen uusiminen 2005 rakennuksen 4 linjaventtiilin uusiminen 2004 rakennuksen 5 linjaventtiilin uusiminen 2002 hissikuilujen kattojen pinnoitus 2001 roskakatokset rakennettu 2000 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 1997-1998: Rappukäytävien maalaustyöt. 1997: Vesikattojen uudelleenpinnoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 Mb

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 534,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty valtuudet aloittaa vesimaksuennakon periminen, kun huoneistokohtaiset vesimittarit ovat käyttövalmiit. Putki- ja kattoremontti on vielä jyvittämättä ja taloudellinen loppuselvitys tekemättä. Alustava kustannus 50,9 m2 kokoiselle huoneistolle on koko lainalle noin 65 625€ tai rahoitusvastikkeina 384€/kk. Luvut eivät olet lopullisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Juhana Herttuantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 159 290 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
127
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy, Ilkka Lokkinen, info@kallionisannointi.fi, 0403477000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
57 511,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei