542 000 €141 m²

Pertunsuora 2, Siltamäki, Helsinki5h + yksiö / eril. lisähuone, kt+rt, khh+eril.wc, kph x2, sauna, arkiet, vh, parveke, terassi, autokatos, lämmin var, piha

Myyntihinta
542 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Arkkitehdin suunnittelema omakotitalo Siltamäessä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tyylikkään värimaailman sekä selkeästi kahteen kerrokseen jaetut asuintilat.

Yläkerrassa sijaitsee kodin valoisa oleskelukerros, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle, hyvän kokoiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on WC sekä tilava vaatehuone.

Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäät kylpyhuone ja sauna. Alakerran aulasta on käynti länteen avautuvalle osittain katetulle terassille ja nurmipihalle, johon tuija-aita tarjoaa mukavasti yksityisyyttä. Sisääntulon yhteydessä oleva arkieteinen tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa järjestyksen ylläpitämistä.

Kodin yhteydessä on lisäksi erillinen yksiö, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vierashuoneeksi, työtilaksi tai perheen itsenäistyvälle nuorelle. Yksiö toimii luontevasti omana kokonaisuutenaan, mutta siihen on myös mahdollista toteuttaa kulku varsinaisten asuintilojen puolelta.

Siltamäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Kodin läheisyydessä on kouluja, päiväkoteja ja lähikauppa kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin: talon takaa lähtevät lenkkipolut Vantaanjoen maisemiin ja Siltamäen liikuntapuisto tarjoaa monipuolista tekemistä kaikenikäisille. Liikuntapuistossa voi harrastaa frisbeegolfia, padelia tai tennistä, ja talvisin käytössä on myös luistelukenttä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle.

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Pertunsuora 2, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80485844
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
475 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 141m2. (sis. erillinen yksiö. Ilman yksiötä 123m2)
Erillisen yksiön pinta-ala 18m2.
Muiden tilojen pinta-ala = autokatoksen päädyssä oleva lämmin varasto 5,5m2

Kerrosala laskettuna 250mm:n ulkoseinäpaksuuden mukaan 160+25=185k-m2
Huoneiston kokoonpano
5h + yksiö / eril. lisähuone, kt+rt, khh+eril.wc, kph x2, sauna, arkiet, vh, parveke, terassi, autokatos, lämmin var, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), liesi (Bora - Tasoliesi), liesituuletin (tasoliesituuletin), astianpesukone (Integroitu) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs ja kattavasti varusteltu HandyHand - keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Osittain katettu hyvän kokoinen terassi.
Terassin ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tunnelmalliset kylpytilat sijaitsevat asunnon alakerrassa. Lattia ja seinät viimeistelty tyylikkäästi mikrosementillä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC / kodinhoitohuone. Tilasta käynti myös tilavaan vaatehuoneeseen.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä lämmin ulkovarasto.
Pihalla erillinen kylmä ulkovarasto.
Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot.
Toisessa alakerran makuuhuoneista kaapistot.
Eteisessä kaapistot.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Seinät ja katto sormipaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Töyrynummi (n. 280m)
K-Market Siltamäki (n. 1,1km)
Alepa Siltamäki (n. 1,1km)
S-Market Suutarila (n. 2,4km)

Tammiston kattavat palvelut mm.
K-Citymarket Tammisto (n. 2,6km)
Lidl Tammisto (n. 2,8km)
Paikallistiedot: Talon takaa lähtee lenkkireitti Vantaan/Keravanjoen maastoon.

Leikkipaikka Siltalanpuisto (n. 350m)
Siltalanpuiston koira-aitaus (n. 400m)
Siltamäen liikuntapuisto - mm. frisbeegolfrata, padel- ja tenniskentät, talvisin luistelukenttä (n. 800m)
Siltamäen uimahalli ja kuntosali (n. 900m)

Suutarilan terveysasema (n. 1,3km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-40-228-1-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
542 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla 24430kWh. (vuosi 2025) Sis. myös auton latauksen ja erillisen yksiön / lisähuoneen kulutuksen. Kiinteistövero 532,90€ / vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaisesti. Jätemaksut: n. 20€ / kk. (Nykyisillä omistajilla seka- ja biojäte. Huom. hinta määräytyy tyhjennyskertojen ja tyhjennettävien astioiden mukaisesti.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paaluperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
475 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Soinintie bussipysäkit (H3303, H3304) n. 350m. Malmin juna-asemalle n. 2,8km. Puistolan juna-asemalle n. 3km.
Alueen kuvaus
Helsingin kaupungin vuokratontti. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1.1.2021 alkaen seuraavasti: Lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 211€ vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Maanvuokrasopimus ja muut lisätiedot välittäjältä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
160 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 160 + 25 = 185 k-m2. (taloustilaa tai autosuojaa 25 k-m2) Rakennusoikeus käytetty.
Pihan kuvaus
Tuija-aidan suojaama nurmipiha.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
4 935,29 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asunnon yhteydessä erillinen yksiö omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Yksiön keittiö: Jääkaappipakastin Liesi (induktio) Erillisuuni Yksiön kylpyhuone: Suihku WC-istuin Pesuallas Allaskaappi Peilikaappi Lattialämmitys Yksiössä omat lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, sähköinen lattialämmitys.
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti, laminaatti, betoni ja yläkerran makuuhuoneissa tammiparketti, alakerran makuuhuoneissa hiottu betoni, yksiössä laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta + erillinen yksiö. (Yksiön tarkempi kuvaus Muut tilat - osiossa)
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.