329 000 €49,5 m²

Hietalahdenkatu 3 A, Hietalahti, Helsinki2h, kk

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Avara kaksio erinomaisella sijainnilla merellisessä Hietalahdessa.

Viidennen kerroksen avara ja valoisa huoneisto. Koti on muutto valmiissa hyvässä kunnossa. Erinomainen pohjaratkaisu ja huonekorkeus, joka tekee kodista kokoaan tilavamman tuntuisen.

Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53 on hyvin hoidettu yhtiö ja lisäksi yhtiöllä on vuokratuottoja.

Alue ja sijainti on vertaansa vailla. Kaupat, ravintolat ja palvelut löytyvät parin minuutin kävelymatkan päästä ja liikenneyhteydet ovat loistavat.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80493193
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
903,6 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen mukavuuslämmitys) ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tehdyt remontit
2024 vesijohtojen kuntotutkimus, viemäreiden läpivalaisukuvaus, märkätilojen kartoitus. 2022 sinkitty ja maalattu rivipeltikate. 2022 kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu. 2021 autohallin lattian pinnoitus. 2021 porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus. 2020 ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2015 paikkakorjauksia julkisivulla. 2012 lämpöverkoston perussäätö. 2012 korvausilmaventtiilit uusittu. 2012 katutason ikkunoiden uusiminen saatettu loppuun. 2012 patteriverkoston perussäätö. 2011 kaukolämpökeskus uusittu(sis siirtimet, putkistot, pumput, paisunta- ja varolaitteet). 2011 lämpöverkoston perussäätö. 2011 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2011 yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. 2011 katutason ikkunoiden uusiminen lämpölasisiksi.2009 pohjaviemärin uusiminen osittain (75%). 2009 toimistot muutettu asunnoiksi. 2009 liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt. 2009 porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyöt. 2006 märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy. 2000 IV-kanavien nuohous. 1991 peltikatto uusittu. 1991 sähkösaneeraus (uusittu mm. sähköpääkeskus, jakokeskukset, maadoitukset / potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kiinteistön kaapeloinnit, pistorasiat, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, sähkönousut, aluevalaistus, ulkopistorasiat, johtotiet, LVI laitteiden kaapeloinnit, kiinteistön kojeet ja laitteet). 1991 hissit peruskorjattu. 1991 vesi- ja viemärisaneeraus; märkätilat uusittu. 1991 julkisivusaneeraus. 1991 jätekatos rakennettu. 1991 antenniverkko uusittu.1990 vesi- ja viemärisaneeraus (putkiremontin yhteydessä uusittu myös; pumput, venttiilit (käyttövesi), hanat ja vesipostit, pesualtaat/kylpyammeet/wc istuimet/wc laitteet, kaivot (lattia- ja seinäkaivot), tarkastuskaivot, sadevesikaivot). 1990 ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu. 1990 kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeenomistajilla autohallipaikkojen lunastusoikeus (Yhtiöjärjestyksen 16§).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0004-0079-0034
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
325 661,08 €
Neliöhinta
6 646,46 € / m²
Velkaosuus
3 338,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Pääomavastike
34,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,91 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
50,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: laajakaistavastike 2€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 089 727 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
450 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
903,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Sami Asujamaa, sami@10p.fi, +358207181899
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 vesijohtojen kuntotutkimus, 2024 viemäreiden läpivalaisukuvaus. 2024 märkätilojen kartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.