815 000 €100 m²

Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki3h+k+kph+wc

Velaton hinta
815 000 €
Hoitovastike
620 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Ihana koti kävelykadun varrella - omaa rauhaa ja kodikasta tunnelmaa Punavuoren sydämessä!

Tervetuloa ihastumaan toisen kerroksen kotiin, joka sijaitsee v. 1909 rakennetussa upeassa talossa. Läpitalon asunto tarjoaa rauhaa keskellä kaupunkia. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat sisäpihalle, kun taas olohuoneesta voit seurata kaupungin elämää kävelykadun varrella. Huikea 3,25 metrin huonekorkeus, avarat tilat ja runsas luonnonvalo luovat ilmavan ja arvokkaan tunnelman. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan lattiasta kattoon ja jokainen yksityiskohta tukee kaunista ja toimivaa kokonaisuutta, josta tekee viihtyisän eteisen viehättävä laattalattia, vaaleat lautalattiat sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta aukeavat kauniit pariovet päämakuuhuoneeseen. Toisen makuuhuoneen parvi tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia, mutta on myös poistettavissa. Tyylikäs ja ja lämminhenkinen keittiö tekee ruoanlaitosta mukavaa. Uusittu kylpyhuone on viimeistelty kauniilla laatoilla ja varustettu käytännöllisellä suihkusyvennyksellä. Erillinen wc on suuri bonus.

Yhtiössä on hiljattain valmistunut linjasaneeraus ja tehty merkittäviä perusparannuksia kuten pihakansiurakka ja kattoremontti. Astut kotiovelta suoraan Punavuoren sydämeen – muutaman askeleen päässä odottavat kahvilat, ravintolat, putiikit ja palvelut. Läheltä löytyvät myös ruokakaupat, trendikkäät designliikkeet, taidegalleriat ja tunnelmalliset viinibaarit. Merellinen Kaivopuisto ja Eiranranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista charmia, modernia mukavuutta ja elävää kaupunkikulttuuria - paikka johon on helppo rakastua ensisilmäyksellä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1411664
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
664,2 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop. mukaan
Keittiön varusteet
Nixi keittiön kaapit ja rosteri tasot (tavallista syvemmät 74 cm), jääkaappi/pakastin (Miele), astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savon). Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; suihkusyvennyksessä sadesuihku ja käsisuihku, peili, taso jonka alla kaapistot, pyyheliinakuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc, jossa lattialämmitys (sähkö). Seinät maalattu ja lattia laatoitettu. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, eteisen kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
Tehdyt remontit
2014 Keittiö, kylpyhuone, lattiat, katot ja seinäpinnat maalattu ja tapetoitu, sähköt, eteisen lattia laatoitettu. Linjasaneerauksen 2023 yhteydessä kylpyhuoneeseen valikoitu standardia arvokkaammat laatat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimistyöt. 2020 Sisäpihan valaistus.2019 Pihakansiurakka. A-talon vesikaton pinnoitus. B-talon vesikaton uusiminen. 2017 Huoneiston B8 vesivahinkokorjaukset. 2016 B-talon pihajulkisivun kunnostus. Viemäreiden huuhtelu. 2015 Iso Roobertinkatu 17 puoleisen hormiseinän rappauskorjaukset. Talon lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. A-portaan tuuletusparvekkeiden ovet. 2013 B-talon rappauskorjauksia. B-talon katon tervaus. Pihavarastojen kattojen uusiminen. 2011 B-talon katon tervaus. Huoneisto A 16 terassin korjaus. 2010 Huoneiston A 16 vesivahingon korjaus. 2010-2009 Porrashuoneiden kunnostus. 2009 Pohjaviemäreiden sukitus. Vesijohtojen pinnoitus. 2008 Huoneisto- ja pystyviemäreiden pinnoitus. 2007 Kattosiltojen osittainen uusiminen. 2005 Julkisivujen huoltomaalaus. 2004 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katurakennuksen tuuletusparvekkeiden korjaus. 2002 Pihajulkisivun rappauskorjaus- ja maalaus. B-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus. Katurakennuksen peltikaton maalaus. 1999 B-talon katon tervaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korvausilmaventtiilin asennus. 1998 Yhtiön huoneiston B 7 myynti. 1997 Pihan kunnostus. 1995 A-rakennuksen peltikatto. 1982 Ikkunat ja ovet. 1964 Ullakon eristys. 1963 Sähkönousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Eurooppalainen koulu n. 0,3 km, Snellmanin ala-aste n. 0,35 km, Päiväkoti Roba n. 0,07 km, Päiväkoti Engel n. 0,27 km, K-Market n. 0,09 km, Lidl n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
815 000 €
Myyntihinta
701 018,81 €
Neliöhinta
8 150 € / m²
Velkaosuus
113 981,19 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
620 € / kk
Pääomavastike
1 005 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 625 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk Vesimaksuperuste kylmä vesi 4,44 €/m3 ja lämmin vesi 8,26 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä hoitolainaa 116.745,75 euroa, joka päättyy 22.1.6.2047. Yhtiökokous 8.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan. Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mitattu kulutus otetaan laskutusperusteeksi 1.1.2025 lukien. Tasauslaskut toimitetaan kerran vuodessa marras-joulukuussa. Kaupan yhteydessä tehdään aina veden kulutuslaskutus ja tästä aiheutuneet kustannukset tulevat osakkaalle maksettavaksi. Mikäli huoneistossa on tulisija, on siitä ilmoitettava taloyhtiölle viipymättä ja ilmoitukseen liitettävä tieto tulisijan ja siihen liittyvän savuhormin käyttökunnosta, josta tulee esittää alueen piirinuohoojan kirjallinen lausunto. Tulisija savuhormeineen on nuohottava kerran vuodessa, josta on toimitettava nuohoajan lausunto taloyhtiölle. Muutoin tulisijat ovat käyttökiellossa. Taloyhtiössä tulee huomioida ja noudattaa pelastuslain määräystä, jonka mukaisesti porrashuoneissa, käytävillä sekä kellarin ja varastoen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa. Yhtiön luotolliset tilit: 30 000 €, josta käytetty 0 € (per 9.3.2026)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1909
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Harjakatto, tasakatto. Pelti, huopa
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
664,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Vuokrapalvelu Oy Rajala
Isännöinti
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, isännöitsijä Teemu Hagner, Elimäenkatu 20 A, 5. krs, 00510 Helsinki, p. 060001250, teemu.hagner@2727350.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu n. 0,15 km, Metro Kamppi n. 0,85 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri