222 000 €36 m²

Harjukatu 5 B, Harju, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
219,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Viihtyistä koti Harjussa – oma sauna ja loistosijainti

Tämä Harjukadun kaksio on kompakti kaupunkikoti, jossa neliöt on käytetty erittäin fiksusti. Kyseinen 36 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Harjun alueella asut keskellä elävää Kalliota – muun muassa kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen matkan päästä. Alueella onkin runsaasti palveluita ja vehreitä puistoja, jotka kutsuvat nauttimaan kaupungin sykkeestä myös ulkona.

Sijainti on muutenkin erinomainen – keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta ja arjesta vaivatonta. Hyväkuntoinen koti ja oma sauna tekevät arjesta miellyttävää!

Asunto Oy Harjupalatsissa on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja ullakkokomero, jotka helpottavat arkea. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, katto- ja julkisivuremontti, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja huolettomuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 5 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
80487351
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 882 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on tyhjä ja valmis seuraavaa asukasta varten. Hallintaoikeus luovutetaan heti kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Kadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Harjukatu 7 vastaisen muurin kuntotutkimus. 2029 ja tästä eteenpäin: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen, LTO lisäys tarpeen mukaan. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1998: Patteriventtiilien uusiminen. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011-2012: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2013: Koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Sento). 2014-2015: Linjasaneeraus johon on sisältynyt: Märkätilojen ja käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusimistyöt, sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi, kaukolämpökeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, sisäpihan uusiminen, sokkelieristys ja salaojitus, jäteaseman rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle, käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poisto, D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen, talopesulan rakentaminen, A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusiminen. 2015: Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen. 2019-2020: Vesikaton, parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan pihakannen uusiminen, alkuperäisten puuikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä julkisivujen ylirappaus-, kunnostus- ja maalaustyö. 2025: Palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Vallila 450m, Riviera Kallio 100m, Alepa Helsinginkatu 450m, Harju 8 220m, Blondie Pizza 80m, King Kebab Kallio 100m, Oishi 18 220m, ja lukuisat muut ravintolat ja palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet liikunnan harrastamiseen ja lähimmälle kuntosalille matkaa on vain 190m.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee Helsingissä Harjussa keskeisellä sijainnilla palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Tästä huolimatta alueella on myös useita puistoja lyhyen kävelymatkan päässä. Dallapénpuisto 150m, Torkkelinpuistikko 550m, Pengerpuiston koirapuisto ja urheilukenttä 550m, Katri Valan puisto 550m, Brahenkenttä 550m ja Alppipuisto 1400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-012-0359-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
203 578,13 €
Neliöhinta
6 166,67 € / m²
Velkaosuus
18 421,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
219,60 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 16.4.2025 vahvisti talousarvion ja määräsi vastikkeet ja muut maksut kokouskutsun mukana tulleen talousarvion mukaisina sillä muutoksella, että hoitovastike päätettiin korottaa summaan 6, 10 €/m2/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta vastaava summa julkisivu lainan ja linjasaneerauksen lainan osalta kultakin erikseen, korkotason muutoksista johtuvien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään linjasaneerauksen lainan ja ulkovaippaurakan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, taloyhtiön saunan maksu 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjupalatsi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön on rakennettu kookas pyöräkellari, joka rakennettiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 339 528,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
79
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 882 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, marika.helin@isannoitsija.org, 09 4257 7700
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä Alueella on erittäin kattavat ja sujuvat liikennemahdollisuudet, niin omalla autolla, kuin myös julkista liikennettä hyödyntäen. Sörnäisten metro-asemalle ja lähimmälle raitiovaunupysäkille matkaa asunnolta on vain 260m, kun taas lähimmälle bussipysäkille vain 180m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, sauna ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiintokalusteet kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.