- Kohdenumero
- 80486890
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,73 ha
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+sauna+pukuh.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi. Siisti ja reilun kokoinen avokeittiö joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
- Terassin kuvaus
- Asunnolla oma iso n. 30m2 kokoinen terassiparveke joka avautuu aamuaurinkoon.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Iso, omalla saunalla ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2025 uudistettu erillinen WC.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu huoneiston kaapistojen lisäksi tilava häkkivarasto sekä kylmiökaappi.
- Näkymät
- Upeat merimaisemat suoraan aamuaurinkoon.
- Tulevat remontit
- Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2026 – Kattoremontti A- ja B-talot
Suunnitellut korjaukset
2026 F- ja H-portaiden ulkotasanteiden kosteusvaurioiden korjaaminen
2027 Kuntoarvion päivitys
- Tehdyt remontit
- 2000 – Lämmönjakokeskuksen uusinta
2001 – Putkisto, kaikkien vesilukkojen uusinta
2002 – Ikkunat, C- ja D-talojen eteläpäätyjen huoneiden uusinta
2003 – Ikkunat, D-talossa uusittu kahden ylimmän kerroksen ja neljännen kerroksen kahden huoneiston kaikki ikkunat, yht. 14 kpl
2003 – Lämmitys, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2004 – Sähkötolpat, uudet sähkötolpat 11 kpl ja pylväsvalaisimien johdotusten uusinta
2005 – Autotallit, autotallien katoilla olevat poistoilmasäleiköt uusittu, asfalttiin ja lattiopintoihin pinnoitteet
2005 – Pihavalaistimien uusinta
2005 – Ilmastointi, uusi jätekatos ja uudet portaat
2005 – Sähkötolpat, uudet sähkötolpat ylätielle, täysin uusia asennettiin 4:lle autolle
2005 – Autotallit vesieristetty
2006 – Lukituksen uusinta yleisiin tiloihin ja osaan asunnoista
2007 – Elementtisaumojen uusinta
2007 – Laiturin uusiminen
2007 – Kaikkien kattomaton ikkunoiden uusiminen
2008 – Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009 – Autotallien (31 kpl) ovet uusittu ja varustettu kauko-ohjatulla sähkökäytöllä
2009 – C- ja D-talojen vesikatot
2011 – Putkiston kuntotutkimus (Vahanen)
2012 – Nurmialueiden kunnostustöitä
2012 – Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen täydennys
2012 – Saunatilojen kunnostus
2012 – Pesuhuoneen, löylyhuoneen ja uima-allastilojen maalaustyöt
2012 – Hissien kuntokartoitus
2012 – Julkisivurappauksen halkeamien korjaus
2013 – Puku- ja pesuhuoneiden PU-pinnoitus
2013 – B-talon meripuoleisen salaojituksen uusinta
2015 – Julkisivun kunnostus
2016 – Piha-alueen ja autopaikkojen kunnostus
2016 – IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016 – A-talon salaojien kunnostus
2017 – Porrastasanteiden ja porraskaiteiden kunnostus
2017 – Ajokatoksen rakentaminen
2018 – Roskakatoksen maalaus
2018 – Huoneistojen märkätilakorjauksia
2019 – Laiturin, sähkötolppien ja vesihuollon nykyaikaistaminen sekä meripuoleisen pihan kunnostustöitä
2021 – Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023–2025 – Perinteinen linjasaneeraus
2024 – Julkisivujen 10-vuotistarkastus
2024 – Lämmönjakokeskuksen uusinta
2024 – Porrashuoneiden pintojen ja valaistuksen uusiminen
2024 – Sähkötolppien latauslaitteet
2025 – D-talon avoparvekkeiden ikkunaseinien korjaus
2025 – Ovien uusiminen (sis. porraskäytävissä sijaitsevat ovet ja rappukäytävien ulko-ovet)
2025 – Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2025 – D-talon loppujen avoparvekkeiden ikkunaseinien tarkastus/korjaus
2025 – Hissien peruskorjaus (A- ja C-raput)
2026 – Energiaremontti
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Linjasaneerauksen yhteydessä v, 2025 uudistettu sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Saari 600 m: K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, ravintoloita, kahvila, kuntosali, jne.
Neste kylmäasema + autopesula 650 m
Laajasalon uimaranta 500 m
Laajasalon tennishallit ja urheilukentät 850 m
Laajasalon golfkenttä 1300 m
Vartiosaaren luonnonsuojelu- ja virkistysalue 500 m (vene tai sähkölauttayhteys)
Paikallistiedot: Riitankuja 1–3 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella lähellä merenrantaa. Alueella on hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, venepaikkoja sekä vehreitä puistoalueita. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat sujuvan matkan päässä, ja liikenneyhteydet toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1.. Yhtiökokous 21.5.2025 päätti energiaremontin toteuttamisesta. Remontti valmistui alkuvuodesta 2026 ja kokonaiskustannukset olivat noin 1 170 000€. Osakkaille jyvitettävä lainaosuus on 179,5 €/jm² (Huoneisto H62 = 131,5jm2 x 179,50€ = 23.604,25€). Pääomavastikkeena maksettuna 1,40 €/jm²/kk (201,6€/kk). Ostaja vastaa lainaosuudesta.
2. Yhtiössä aloitetaan kattoremontti arviolta touko-kesäkuussa 2026. Hallituksella on hankkeelle lainanottovaltuudet maks. 306t euron edestä. Jos hanke toteutuu maksimilainan mukaisena, tulee huoneistolle H62 vastattavaksi n. 6300e lainaosuus jonka ostaja ottaa vastatakseen.
3. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake nro. 8 hintaan 20.000€.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-049-0022-0002
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 100Mbs, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/024/source/227420812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/024/source/227420821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/024/source/227420823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/024/source/227420825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/024/source/227420828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/024/source/227420830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/024/source/227420832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/024/source/227420834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/024/source/227420837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/024/source/227420838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/024/source/227420840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/024/source/227420842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/024/source/227420844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/024/source/227420847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/024/source/227420848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/024/source/227420850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/024/source/227420852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/024/source/227420854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/024/source/227420856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/024/source/227420859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/024/source/227420861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/024/source/227420863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/024/source/227420865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/024/source/227420867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/024/source/227420868)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/024/source/227420869)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/024/source/227420870)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/024/source/227420871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/024/source/227420872)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/024/source/227420873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/024/source/227420874)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/024/source/227420875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/024/source/227420876)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/024/source/227420877)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/024/source/227420878)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/024/source/227420879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/024/source/227420880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/024/source/227420881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/024/source/227420882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/024/source/227420883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/024/source/227420884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/024/source/227420885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/024/source/227420886)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/024/source/227420887)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/024/source/227420888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/024/source/227420889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/024/source/227420890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/024/source/227420891)
