- Kohdenumero
- 612740
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 567 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston pintamateriaalit kaipaavat päivitystä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (päätetty). Suunnitellut: 2025 Vaurioituneiden ikkunoiden kunnostus, huoltokierros ja vesipeltien reunojen tiivistäminen
2025 Puuaitojen huoltomaalaus
2025 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö
2026 Yläparkkipaikan lämpötolppien uusinta
2026 Rakenteisiin asennettujen valaisimien uusiminen. Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi
2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, säätölaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen mukana
2026 Sokkeleiden pintojen pinnoitus sekä varastojen perustuspaalujen päiden kunnostus, kuntotutkimukset ja raportin mukaiset korjaukset
2027 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus
2027 Tiilisaumojen paikkauskorjaukset
2028 Keskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen valaisimien uusinta ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2028 Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus
2028 PTS kuntoarvion päivitys
2030 Pohjaviemäreiden saneeraus. Ajankohta tarkentuu putkiston kuntotutkimuksessa 2027
2032 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2015 Ilmanvaihtokanavien mittaus ja säätö
2015 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus
2015 Suunnitellaan ja toteutetaan käyttövesipatterien säätö
2016 Talon 1 (asunnot A-H) puhdistus, mittaus sekä säätö.
2016 Peltikattojen maalaus, sis.varastot. Kattosiltojen uusiminen ja lumiesteiden
asentaminen
2016 Lukituksen uusiminen
2017 Pyörävaraston rakentaminen pihalle
2017 Jätekatoksen kunnostus/uusinta Maalaus / uusiminen. Uusi jätekatos 30000 €.
2017 Sisääntulojen terassilaudoitukset
2017 Tehdään salaojien ja pihan/aidan kunnostus sekä julkisivun puuosien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö talot 2 ja 3(kauluksien ja uusien venttiilien, KSO, asennus)
2018 Julkisivun puuosien uusiminen
2018 Jätekatos ja postilaatikot Toteutetaan pihaurakan yhteydessä.Jätekatos sisältyy lainarahoitukseen.
2018 Sisääntulojen terassilaudoitukset
2018 Salaojien ja pihan kunnostamisen
2018 Pihan kunnostaminen/uusiminen: Päällysteet purkuineen ja uusine kerroksineen asfaltit, kiveykset, tukimuurit, portaat, penkit, roskikset, tomutustelineet, pyykkitelineet
hiekkalaatikko.
2018 Sähkötyöt: Pihavalaistus, autopistokkeet.
2018 Asuntojen väliaitojen kunnostaminen/uusiminen.
2019 Julkisivun puuosien uusiminen. Verkotus: Estämään tuholaisten(oravat,linnut jne.) pääsyn yläpohjaan
2019 Pihakäytävän korjaus 1 talon edustalta
2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Viheralueiden kunnostus: Kyse on talon A-H ja kahden parkkipaikan lehmuksista.
2021 E- ja P-asuntojen yläkerran toisen makuuhuoneen ikkunan uusinta.
2021 Ikkunat ja terassiovet: Vuoden 2021 kartoituksen pohjalta toteutussuunnittelun mukaiset korjaukset.
2021 Vanhan jätekatoksen kunnostus
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus- ja uusimistarpeen kartoitus.
2022 Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022 Oravaerkkojen asennus: Ei saatu tehtyä H-asunnon kohdalla koko matkalta
2022 Pihakäytävän korjaus 1 talon edustalta
2022 Ilmanvaihdon parannus oteutussuunnittelu ja rakenteesta mahdollisesti tapahtuvien ilmavuotojen korjaus
2023 Ulkovarastojen ilmanvaihtoritilät
2023 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu. Samalla sadevesiviemäreiden osittainen huuhtelu
2023 Aidan rakentaminen (tilaus): Yläparkkipaikan kadun varressa
2023 Kattojen kuntotarkastus
2023 Ikkunalautojen vedenohjaus: Yläkerran ikkunoiden tiivistykset, isot asunnot
2023 Koko kiinteistön kuntoarvio
2023 Salaojien kuvaus sekä sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2024 Ilmanvaihdon parannus
2024 Energiatodistus
2025 Puuaitojen huoltomaalaus
2025 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö
Laajempi korjaushistoria on luettavissa isännöitsijäntodistuksesta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Malminkartano. Koulut: Koulut ovat lähistöllä. Päiväkoti: Ruotsinkielinen päiväkoti on vieressä. Hyvät ulkoilumasatot alkavat ihan kotiovelta. Lähistöllä
mm. Malminkartanon huipun kuntoportaat, Pitkäkosken ja
Paloheinän lenkkeily- sekä pyöräilymaastot.
- Lisätiedot
- Vaihdossa huomioidaan esim.kaksio- kysy lisätietoja välittäjältä.
Osakkailla on käytössään omat viljelypalstat.
Vireillä oleva asemakaavamuutos, Malminkartanon keskiosa. Malminkartanontien varteen suunnitellaan uutta asuinrakentamista, kivijalkaliiketilaa, uutta päiväkotia sekä näiden vaatimia pysäköintiratkaisuja. Merkittävä osa Kartanonmetsästä säilytetään ja pääosa nykyisistä kaavoittamattomista alueista kaavoitetaan puistoksi tai virkistysalueeksi. Malminkartanontietä ja aseman aluetta kehitetään ja aseman vertikaaliyhteyksiä parannetaan. Uuden Myyrmäenbaanaan liittyvän pyöräily-yhteyden linjausta tutkitaan. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen arkkitehti, p. (09) 310 52687
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/834/source/226438776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/834/source/226438790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/834/source/226438796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/834/source/226438802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/834/source/226438809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/834/source/226438814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/834/source/226438818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/834/source/226438822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/834/source/226438826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/834/source/226438831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/834/source/226438836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/834/source/226438842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/834/source/226438846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/834/source/226438850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/834/source/226438852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/834/source/226438855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/834/source/226438858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/834/source/226438860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/834/source/226438862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/834/source/226438864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/834/source/226438866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/834/source/226438867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/834/source/226438869)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/834/source/226438871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/834/source/226438873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/834/source/226438876)
