- Kohdenumero
- 21314265
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk/ sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot ja saareke, lattia saarniparketti. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Saneerattu 2020.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa, suihku ja -seinä, valopeili, allaskaapisto, kuivauspatteri sekä pesukoneliitäntä. Laattalattia,
seinät kaakeloitu, katto paneloitu, lisäksi lattialämmitys (sähköllä). Saneerattu 2012. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät maalattu, laattalattia, peili, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin. .
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 4.5.2026 Toteutussuunnittelun rahoitus 100.000 euron lainalla
Päätösesitys:
Hallitus esittää, että mikäli yhtiökokous päättää, että rakennuttajakonsultin avustuksella laadittava
toteutussuunnittelu
• LVIS Märkätilat, jotka ovat käyttöikänsä päässä,
• Sähköt,
• tietoliikenne datajärjestelmä,
• ullakkohuoneistojen viemäri ja lämmitysverkosto sekä
• ilman-vaihtosuunnitelma
rahoitetaan remonttiaikaisella luottolimiitillä / remonttilainalla
Hallitus / isännöitsijä valtuutetaan sopimaan lainan ehdoista ja rahoittamisesta maksimissaan
100.000,00 euron suuruisella remonttiaikaisella luottolimiitillä/ remonttilainalla.
Päätetään hallituksen valtuutuksesta sopimaan lainan ehdoista ja allekirjoittamaan lainadokumentit sekä panttaamaan taloyhtiön panttikirjat ja tarvittaessa hakemaan lisäpanttikirjoja sekä allekirjoittamaan sopimukset parhaaksi katsomansa toimijan kanssa.
Päätetään hallituksen valtuudesta päättää pääomavastikkeen suuruudesta
hankkeen päätyttyä.
Päätettiin yksimielisesti kohdassa 13, että rakennuttajakonsultin avustuksella laadittava
toteutussuunnittelu sis.
• LVIS Märkätilat, jotka ovat käyttöikänsä päässä
• Sähköt
• tietoliikenne datajärjestelmä
• ullakkohuoneistojen viemäri ja lämmitysverkosto
• ilmanvaihtosuunnitelma
rahoitetaan 2 kk ylimääräisillä vastikkeilla, jotka kerätään hallituksen ilmoittamana
ajankohtana ja remonttilimiittiä ei toteutussuunnittelun haeta.
2026 Roskisten suojien hankinta
2026 Lämmönsiirrinpaketin uus.
2027 Hissien modernisoinnin/ uusimisen hankesuunnitelma
2027 Hissien modernisointi/uusinta
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta
2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2026-2030 Toteutusvaihe:
Rakennuttajakonsultin avustuksella laaditun hanke- ja toteutussuunnittelun mukaan
2030 Painovoimaisten iv-hormien nuohous ja koneellisten iv-järjestelmien puhdistus
- Tehdyt remontit
- Pyykinpesu- tai astianpesukoneen asennus kuivaan tilaan. Seinien maalaus/ tasoite/ pinnoitustyö/tapetointi, uusittu keittiökalusteet, keittiötaso, keittiön liesikupu tai liesituuletin, Asennettu aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, uusittu hana, uusittu valaistusta ja pistorasioita. Muutettu vesi-, viemäri tai lämpöputkien paikkoja. Purettu kevyitä väliseiniä 2020.
Kylpyhuoneremontti 2012. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vesikaton maalaus ja kattoturvalaitteiden uusinta
2025 Lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (optio: huoneistojen lukitus)
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2025 Kadunpuolisten puuovien huoltolakkaus
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus
2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma
2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus
2023 Hissien kuntotutkimus
2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä
2023 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen
2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia
2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu
2021 Paineenkorotusasema uusittu
2021 Alakellarin valaistus uusittu
2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus
2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti
2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus
2018 Saattolämmityksen uusinta
2018 Ulkoikkunoiden kunnostus
2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus
2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjauset
2015 Vesikaton maalaaminen
2013 Käyttövesijohtojen uusiminen
2012 Poistoilmakanavien nuohous
2011 Elisan valokaapeliyhteys
2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Hämeentie, Alepa Hämeentie, Lidl (Hämeentie 33), Kallion kattavat palvelut; kivijalka liikkeet/ravintolat, Kallion kirjasto, kauppakeskus Redi, Kalasataman terveyskeskus. Koulut: Aleksis Kiven Peruskoulun ala-aste ja yläkoulu, Kallion Lukio. Päiväkoti: Alueella useita.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista